Opis przedmiotu:
Strada jest premium wielofunkcyjny projekt mieszkalny w Batumi, przeznaczony zarówno do komfortowego życia jak i inwestycji. Kompleks składa się z dwóch 31- piętrowych bloków i oferuje apartamenty z nowoczesną architekturą, wysokiej jakości design, i panoramiczne widoki na Morze Czarne, góry i Batumi skyline. Dzięki swojej lokalizacji w centrum turystycznym Batumi, Strada zapewnia właścicielom pełną elastyczność: mogą korzystać z mieszkania jako prywatnej rezydencji, jako domu wakacyjnego, lub wynająć go do generowania dochodów z wynajmu. Zakończenie działań planowane jest na 2030 r.
Wyposażenie i osprzęt:
Projekt oferuje trzy rodzaje apartamentów: Standard, Deluxe i Lux, umożliwiając kupującym wybór układu, który najlepiej odpowiada ich stylu życia lub celów inwestycyjnych. Wnętrza są zaprojektowane w nowoczesnym stylu hotelowym, tworząc ciepłą, elegancką atmosferę z wygodnymi miejscami do życia i spania, stylowe meble, zintegrowane kuchnie, nowoczesne łazienki, duże okna i prywatne balkony. W całym projekcie wykorzystywane są wysokiej jakości materiały i technologie, w tym wentylowana fasada, aluminiowe drzwi i okna, szklana balustrada, windy premium oraz wydajne systemy HVAC w apartamentach typu hotelowego.
Kupujący mogą wybierać spośród różnych opcji zakupu w zależności od ich budżetu i pożądanego poziomu realizacji:
- Premia Ramka zaczynająca się od 1,782 EUR za m2, o łącznej cenie 74,488 EUR.
- Opcja renowacji dostępna od 2,054 EUR za m2, o łącznej cenie 85,863 EUR.
- Opcja Turnkey zaczynająca się od 2,322 EUR za m2, o łącznej cenie 97,054 EUR. Ta opcja jest dostarczona w pełni umeblowane i sprawia, że nieruchomość jest gotowa do użytku osobistego lub wynajmu po zakończeniu.
Ceny w euro są przybliżone i mogą się różnić w zależności od obecnego kursu wymiany.
Lokalizacja:
Strada znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Batumi, zaledwie 100 metrów od morza i w pobliżu głównej infrastruktury turystycznej miasta. Nowy Boulevard jest w odległości około 350 metrów, centrum handlowe jest również około 350 metrów, park wodny około 170 metrów, obszar kasyna około 650 metrów, i Batumi International Airport około 2 km od projektu. Okolica oferuje doskonałe połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego stylu życia, z rozwiniętymi chodniki, ścieżki rowerowe, dostęp do transportu publicznego, restauracje, rozrywki, plaże i całoroczna aktywność turystyczna.
Kompleks oferuje usługi podobne do hotelowych, takie jak recepcji, usługi concierge, 24 / 7 usług, systemów bezpieczeństwa przez całą dobę, zarządzania kompleksu, wsparcia technicznego i zarządzania czynszem. Usługi te sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie wygodna dla międzynarodowych nabywców i inwestorów poszukujących profesjonalnej pomocy przy własności nieruchomości w Batumi.
Różne:
Strada oferuje silny potencjał inwestycyjny w Batumi, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych Gruzji oraz w szerszym regionie Morza Czarnego. Właściciel może zdecydować, czy mieszkać w mieszkaniu lub wynająć go jako rentownej inwestycji. Dla właścicieli, którzy preferują pasywne dochody, apartament może być zarządzany przez profesjonalną firmę zarządzającą, która zajmuje się czynszem, rezerwacja, konserwacja, usługi dla gości i codzienne zarządzanie. Zapewnia to nabywcom elastyczny model własności: miejsce zamieszkania, sporadyczne korzystanie z wakacji lub profesjonalny dochód z wynajmu.
Zgodnie z prezentacją projektu do 2030 r. prognozuje się oczekiwaną ocenę kapitału w wysokości do 48%, wspieraną przez zwiększenie turystyki w Batumi i silny popyt na zakwaterowanie krótkoterminowe. Usługa zarządzania czynszem umożliwia również właścicielom monitorowanie statusu wynajmu, rezerwacji, usług użyteczności publicznej i usług online z dowolnego miejsca na świecie w czasie rzeczywistym. Podział dochodów z najmu kształtuje się następująco: 60% dla właściciela i 40% dla spółki zarządzającej.
Jako w pełni ustanowiona agencja nieruchomości z siedzibą w Batumi, oferujemy naszym klientom przewagę lokalnej wiedzy i spersonalizowane wsparcie. Nasz doświadczony zespół jest dostępny rok-okrągły do organizacji prywatnych przeglądów, zapewnienia wglądu na rynku, i przewodnik kupujących przez każdy etap procesu zakupu.
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Napisz w Telegram
