Opis przedmiotu:
Ten wyjątkowy 124 m ² apartament znajduje się na słynnej ulicy Davit- Kldiashvili, jednej z najbardziej pożądanych miejsc mieszkalnych Batumi. Obiekt łączy w sobie przestronne strefy mieszkalne, wysokiej jakości funkcje, prywatny parking podziemny i doskonałą lokalizację w centrum miasta. Jest ona odpowiednia zarówno jako komfortowy dom, jak i jako długoterminowa inwestycja.
Apartament posiada trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, duży open- plan życia i jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia i prywatny parking podziemny, który jest już wliczony w cenę zakupu. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowane i ze wszystkimi sprzętem gospodarstwa domowego, co czyni ją natychmiast gotową do poruszania się lub wynajmu.
Jednym ze specjalnych atrakcji tego apartamentu jest przestronny balkon z pięknym widokiem na słynny hotel Sheraton, Morze Czarne, Stare Miasto Batumi, Vaja Pshavela Street i okoliczne góry. Połączenie lokalizacji, widoku, przestrzeni mieszkalnej i parkingu sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką okazją na rynku nieruchomości marki Batumi.
Wyposażenie i osprzęt:
Po wejściu do mieszkania, są mile widziane przez przestronne i eleganckie wejście. Własne szafy podłogowe do sufitu zapewniają dużą przestrzeń do przechowywania, a jednocześnie przyczyniają się do stylowego i schludny wygląd.
Jasny, open- concept salon i jadalnia tworzy miłą i zachęcającą atmosferę. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, podczas gdy gustowne umeblowanie i neutralne tony tworzą ponadczasowe i komfortowe środowisko życia. Hojny układ jest idealny dla życia rodzinnego, jak również rozrywkowych gości.
Kuchnia oferuje wiele magazynowania, wysokiej jakości urządzenia i praktyczną, funkcjonalną konstrukcję, która doskonale łączy komfort z codzienną użytecznością.
Apartament posiada trzy przestronne sypialnie. W sypialni głównej znajduje się duża szafa lustrzana, wysokiej jakości meble i spokojna atmosfera dla relaksu. Pozostałe sypialnie są również jasne i przestronne, co sprawia, że są doskonałe jak pokoje dla dzieci, pokoje gościnne, lub biura domowe.
Obie łazienki wyposażone są w eleganckie płytki marble- wygląd, nowoczesne urządzenia sanitarne, prysznice szklane i stylowe umywalki. Wysokiej klasy design daje całemu mieszkaniu ekskluzywny i luksusowy zapach. Dodatkowe cechy to centralne ogrzewanie, klimatyzacja, podłoga premium, doskonałe rozwiązania do przechowywania i gustowne meble w całym domu.
Lokalizacja:
Apartament znajduje się w cichej ulicy mieszkalnej w samym centrum Batumi, zaledwie kilka minut spacerem od Placu Wolności, Rustaveli Avenue, nadmorskiego bulwaru i zabytkowego Starego Miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, takie jak Spar, Daily, Two Steps i gastronomii opcje, liczne restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły, siłownie, banki i transport publiczny. Wszystko potrzebne do codziennego życia jest łatwo dostępne na piechotę.
W ostatnich latach Batumi przekształciła się w jedno z najbardziej dynamicznych miast w regionie i jeden z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości na Morzu Czarnym. Ciągłe inwestycje w infrastrukturę, turystykę, gościnność i projekty mieszkaniowe przekształciły miasto w międzynarodową atrakcję dla turystów, nomadów cyfrowych, przedsiębiorców i inwestorów z całego świata. W porównaniu z wieloma europejskimi miastami nadbrzeżnymi, Batumi nadal oferuje atrakcyjne ceny nieruchomości o wysokim potencjale uznania. Inwestorzy międzynarodowi doceniają proste przepisy dotyczące własności dla cudzoziemców, przyjazne dla inwestorów środowisko, niskie podatki i stale rosnący popyt na wynajem nieruchomości.
Nieruchomość w centrum miasta jest jednym z najbardziej wysuniętych po inwestycjach na rynku. W zależności od lokalizacji, rodzaju nieruchomości i strategii wynajmu, inwestorzy w Batumi zazwyczaj osiągają zyski brutto od 7% do 12% rocznie - plus długoterminowy potencjał oceny wartości wynikający z trwającego rozwoju miasta.
Różne:
Jako agencja nieruchomości z siedzibą w Batumi, oferujemy naszym klientom przewagę bezpośredniej wiedzy o rynku lokalnym i spersonalizowanych usług. Nasz doświadczony zespół jest dostępny rok-runda do organizacji prywatnych przeglądów, zapewnienie cennych spostrzeżeń rynkowych, i profesjonalny przewodnik nabywców w całym procesie zakupu.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia w pełni Państwa oczekiwań, chętnie pomożemy Państwu w znalezieniu odpowiedniej alternatywy. Mamy bazę danych ponad 1000 nieruchomości w Batumi i w całej Gruzji, w tym luksusowe apartamenty, wille, nieruchomości inwestycyjne, nieruchomości komercyjnych i nowe projekty rozwojowe. Bez względu na twoje cele, jesteśmy przekonani, że możemy znaleźć odpowiednią własność dla ciebie.
Oprócz usług wyszukiwania nieruchomości oferujemy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym doradztwo inwestycyjne, pomoc prawną, due diligence, pomoc w rejestracji nieruchomości, a także wytyczne dotyczące opcji finansowania i kredytów hipotecznych dla wykwalifikowanych nabywców. Dla klientów, którzy nie są zaznajomieni z Batumi, oferujemy również ekskluzywny 4-dniowy / 3-nocny program odkrywania i oglądania. Podczas pobytu, pokażemy Państwu najbardziej atrakcyjne dzielnice, wyjaśnić lokalny rynek nieruchomości, i zorganizować przeglądy wszystkich nieruchomości spełniających kryteria. W ten sposób zyskasz kompleksowe wrażenie na Batumi i będziesz w stanie podejmować świadome decyzje przy wsparciu doświadczonego lokalnego zespołu.
Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, domu letniskowego czy nieruchomości inwestycyjnej o wysokim dochodzie - z przyjemnością przedstawimy Ci najlepsze oferty nieruchomości w Batumi i całej Gruzji. Skontaktuj się z nami na prywatny widok tej wyjątkowej nieruchomości lub omówić inne odpowiednie opcje dostosowane do Twoich życzeń i celów inwestycyjnych.
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
