Przeniesienie
Русский
💶 119000 EUR
📍 Francja, Nicea (06000), centrum miasta, dzielnica Vernier, Rue Trachel
🏡 15 m2 studio w samym sercu Nicei - gotowy obiekt inwestycyjny
Na sprzedaż znajduje się w pełni odnowione studio światła znajduje się na 5 piętrze z 5 (bez windy) w budynku wartości historycznej. Mieszkanie jest ciche, przytulne i bez "okna w oknie", idealne do wynajęcia lub zakwaterowania osobistego.
✨ Mieszkanie.
• Powierzchnia: 15 m2
• Typ: Studio
• Piętro: 5 / 5, bez windy
• Ekspozycja południowa - dużo naturalnego światła
• W pełni gotowy do życia lub wynajęcia
🛋 Wyposażenie i komfort
• Mieszkanie jest całkowicie odnowione
• Wyposażona kuchnia
• Klimatyzacja (ciepło / zimno)
• Meble: TV, rozkładane łóżko na 2 miejsca
• Pralka
• Domofon
🏛 Budownictwo i remont
• Dom jest częścią architektonicznego dziedzictwa Francji.
• Kompletna renowacja elewacji i wewnętrznych wspólnych obszarów
• Całkowity koszt pracy - około 200,000 euro
• Dobrze utrzymany i odnowiony dom z zachowaniem wyglądu historycznego
💡 Zawartość ekonomiczna
• Niskie rachunki - około 120 euro za kwartał
• Klasa energetyczna: C
📍 Doskonała lokalizacja
• 5 minut spacerem od dworca kolejowego SNCF
• Niedaleko alei Jean Médecin
• W odległości spaceru tramwaje, uniwersytety, sklepy i restauracje
• Obszar centralny o wysokim zapotrzebowaniu na czynsz
📈 Dobrze dla ciebie.
• Zysk z inwestycji o wysokiej rentowności
• Czynsze studenckie
• Wynajem krótkoterminowy (w dzień)
Osobiste pied- à-terre w centrum Nicei
🔑 Ukończony obiekt bez dodatkowych inwestycji
Apartament jest w pełni gotowy do dostawy: prestiżowa lokalizacja, zaktualizowany zabytkowy budynek, niskie koszty i wysoki potencjał wynajmu.
