Odkryj luksusowy apartament z 3 sypialniami nad morzem na sprzedaż w Neapoli, Limassol, z panoramicznym widokiem na morze, 180,5 m ², basen, siłownia, parking i bez VAT. 2,8 mln EUR
22nd- Floor Luxury Seafront Residence z panoramicznym widokiem śródziemnomorskim.
Na 22 piętrze nowoczesnego budynku nad morzem w Neapoli, ta wyjątkowa trzypokojowa rezydencja oferuje rzadkie połączenie elewacji, prywatności i natychmiastowego dostępu do Morza Śródziemnego.
Apartament znajduje się około 40 metrów od piaszczystej plaży i dowodzi prawdziwie panoramiczny, trwale niezakłócony widok na morze. Ukończone w 2021 roku i przedstawione w pełni umeblowane, jest to znakomita okazja dla kupujących poszukujących luksusowego mieszkania na sprzedaż w Limassol ze znaczną przestrzeń na zewnątrz i resort-stylu rezydentów obiektów.
INFORMACJE DOTYCZĄCE WŁASNOŚCI
Cena zapytania: 2,800,000 EUR
VAT: Nie dotyczy
Rozmieszczenie: Neapoli, Limassol, Cypr
Typ własności: Luksusowy apartament nad morzem
Powierzchnia całkowita: 180,5 m ²
Weranda pokryta: 30.8 m ²
Prywatna składownia: Około 8 m ²
Sypialnie: Trzy
Kąpiele: Dwa
Piętro: 22.
Parking: Jedna przydzielona przestrzeń
Rok zakończony: 2021
Efektywność energetyczna: ocena A
Stan: W pełni umeblowany
Kontrola klimatu: Centralna klimatyzacja
Wyposażenie dla rezydentów: Basen, siłownia, jacuzzi, sale konferencyjne,
Wydatki wspólne: 50 EUR / m2 rocznie
Tytuł aktu prawnego: Oddzielny akt własności jeszcze nie wydany; emisja jest obecnie w toku
POJAZDY POŁOWOWE ELEWANE
Oszklenie podłogowe stawia Morze Śródziemne w centrum wnętrza, przyciągając naturalne światło do głównych pomieszczeń mieszkalnych i tworząc nieprzerwaną panoramę przybrzeżną.
Otwarta przestrzeń mieszkalna i jadalna została poczęta jako eleganckie miejsce dla codziennego komfortu i rozrywki. Nowoczesne meble, hojne proporcje i czyste linie architektoniczne tworzą spokojną atmosferę, w której widok pozostaje decydującą cechą.
Poza szkłem, przykryta weranda służy jako prawdziwy zewnętrzny salon. Jego skala mieści się w salonach i alfresco jadalnia, a jego osłonięta pozycja pozwala na to, aby cieszyć się przez większość roku. Od porannego światła przez wodę do wieczorów nad podświetlaną linią brzegową, daje rezydencji niezwykłe poczucie otwartości.
Główna sypialnia łączy się bezpośrednio z werandą, tworząc prywatne relacje z morzem. Dwie kolejne sypialnie zapewniają elastyczne zakwaterowanie dla rodziny lub gości, z możliwością zadedykowania jednego pokoju do studiów lub wykonawczego biura domowego.
Dwie współczesne łazienki uzupełniają zakwaterowanie. Centralna klimatyzacja zapewnia całoroczny komfort, podczas gdy oddzielny magazyn przechowuje bagaż, przedmioty sezonowe i sprzęt osobisty z dala od głównych obszarów mieszkalnych.
Przydzielone miejsce parkingowe dodaje istotną warstwę wygody do tego centralnego adresu Limassol.
UZASADNIENIE PRYWATNE I ZAPEWNIENIE
Mieszkańcy cieszą się dostępem do wspólnego basenu, prywatnej siłowni i jacuzzi, wprowadzając wygodę środowiska kurortu do codziennego życia miasta.
Profesjonalnie utrzymywane obszary komunalne sprawiają, że nieruchomość szczególnie atrakcyjna jako lock- up-and-leave rezydencji dla właścicieli międzynarodowych. Zabiegi Spa są dostępne na zasadzie pay- per- use i są pobierane oddzielnie przy rezerwacji.
NEAPOLI: LIMASOL LIVING BY THE SEA
Neapoli jest jednym z najbardziej rozwiniętych dzielnic przybrzeżnych Limassol, cenionych za bezpośredni dostęp do plaży, centralną pozycję i rozległą infrastrukturę codziennego użytku.
Promenada nabrzeża zapewnia atrakcyjne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerze nad morzem. Restauracje, kawiarnie, piekarnie i supermarkety są rozprowadzane na całym obszarze, obok aptek, banków, studia fitness, usługi medyczne i zaplecze handlowe.
W przeciwieństwie do sezonowego ośrodka turystycznego, Neapoli pozostaje aktywny przez cały rok. Bliskość dzielnic handlowych Limassol, biur zawodowych i szkół sprawia, że jest ona równie odpowiednia dla stałego życia rodzinnego, relokacji kierowniczej lub przedłużonych pobytów na Cyprze.
Stare Miasto, promenada Molos i Marina Limassol są łatwo dostępne drogą. Podróż na wschód wzdłuż nadmorskiej alei prowadzi w kierunku Germasogeia, Agios Tychonas, pięciogwiazdkowe hotele i niektóre z wiodących w mieście restauracji nad morzem i miejsc wypoczynku.
Limassol rozwinął się w głównym centrum handlowym Cypru i jednym z najbardziej związanych z morzem miast przybrzeżnych. Jego wieloletnia społeczność biznesowa, edukacja międzynarodowa, prywatna opieka zdrowotna, scena gastronomiczna i życie kulturalne nadal przyciągają nabywców poszukujących zarówno stylu życia, jak i długoterminowej wartości mieszkaniowej.
OSTATECZNA REZYDENCJA LIMASOLNA
Nieruchomość ta zajmuje ograniczony segment cypryjskiego rynku nieruchomości luksusowych: nowoczesny dom z trzema sypialniami na wysokim piętrze, z dużą pokrytą werandą, niezakłócone widoki na Morze Śródziemne i piaszczystą plażę zaledwie kilka minut od hotelu.
Jego szczodre wymiary wspierają komfortowe stałe życie, a jego umeblowany stan i zarządzanych obiektów garniturów kupujących wyrafinowany drugi dom w Limassol. Centralna lokalizacja sprawia również, że jest to ważna siedziba dla właścicieli, którzy chcą morze bez poświęcania dostępu do miasta.
Ocena efektywności energetycznej A wzmacnia współczesne referencje mieszkania i odzwierciedla standard oczekiwany od nowoczesnej luksusowej rezydencji.
INFORMACJE DOTYCZĄCE ZAKUPU
Cena zapytania wynosi 2 800 000 EUR, bez podatku VAT.
Oddzielny akt własności nie został jeszcze wydany i jest obecnie w trakcie emisji. Potencjalni nabywcy powinni wyznaczyć niezależnego adwokata cypryjskiego w celu dokonania przed postępowaniem przeglądu dokumentacji własności, pozycji umownej, wniosku o wydanie aktu prawnego oraz powiązanych kosztów nabycia.
Prywatne przeglądacze są dostępne wyłącznie po umówieniu.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać pełne dane nieruchomości lub zorganizować poufną prezentację tego wyjątkowego Neapoli nabrzeża mieszkania.
Czy to apartament nad morzem w Limassol?
Tak. Rezydencja znajduje się we współczesnym budynku nad morzem w Neapoli, około 40 metrów od piaszczystej plaży.
Czy apartament ma niezakłócony widok na morze?
Jego 22-piętrowa pozycja zapewnia prawdziwie panoramiczny i trwale niezakłócony widok na całym Morzu Śródziemnym.
Co jest zawarte w 180.5 m ² powierzchni pokrytej?
Podany całkowity obszar pokryty obejmuje 30.8 m ² pokryty werandą. Do apartamentu dołączona jest również oddzielna składownia o powierzchni około 8 m ².
Czy nieruchomość obejmuje parking?
Jeden przydzielony parking jest wliczony.
Czy VAT jest płatny od ceny zakupu?
Żaden podatek VAT nie ma zastosowania do ceny żądanej w wysokości 2 800 000 EUR. Zaleca się niezależne doradztwo prawne i podatkowe w odniesieniu do wszystkich innych kosztów zakupu.
Czy wydano osobny akt własności?
Jeszcze nie. Oddzielny akt własności jest obecnie w trakcie wydawania. Kupujący powinni mieć status i dokumentację uzupełniającą zweryfikowaną niezależnie przez swojego cypryjskiego adwokata.
Jaka jest ocena energetyczna mieszkania?
Obiekt posiada ocenę efektywności energetycznej A
Jakie udogodnienia są dostępne dla mieszkańców?
Budynek dysponuje wspólnym basenem, siłownią i jacuzzi. Zabiegi Spa są pobierane oddzielnie, gdy są używane.
Ile kosztują wspólne wydatki?
Wspólne wydatki są pobierane w wysokości 50 EUR za metr kwadratowy rocznie. Obecny harmonogram usług jest dostępny w trakcie procesu poszukiwawczego.
Mieszkanie jest umeblowane?
Tak. Rezydencja jest w pełni umeblowana i posiada centralną klimatyzację.
Czy Neapoli nadaje się na stałe?
Neapoli jest rok-runda centralnej dzielnicy Limassol z plaż, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, banków, szkół, usług medycznych i wygodny dostęp do dzielnicy biznesowej miasta.
Czy ta nieruchomość jest odpowiednia jako drugi dom na Cyprze?
Jego umeblowany stan, przydzielony parking, prywatne przechowywanie i zarządzane obiekty rekreacyjne sprawiają, że dobrze nadaje się do wykorzystania jako luksusowy drugi dom lub lock- up-and-leave rezydencji śródziemnomorskiej.
Jak mogę zorganizować prywatny pokaz?
Skontaktuj się z nami bezpośrednio, aby uzyskać pełne dane nieruchomości i zaplanować poufne przeglądanie.
Przeniesienie
English
