LIVEIN MAKEDONAS - Landmark Commercial Office Building in Limassol (wniosek dotyczący rynku pozarynkowego - załączona broszura)
Szanowny Panie,
Z przyjemnością przedstawiamy LIVEIN Makedonas, nowo zaprojektowany komercyjny budynek klasy A znajdujący się w samym sercu dzielnicy biznesowej Limassol - jednego z szybko rozwijających się centrów handlowych w Unii Europejskiej.
Ten w pełni oszklony, stan-sztuki biurowiec jest rzadką okazją do rozpoznawania inwestorów i korporacji poszukujących strategicznej lokalizacji, wartości długoterminowej i doskonałości operacyjnej.
🏢 PRZEGLĄD WŁASNOŚCI
Typ: Budynek Biura Handlowego
Lokalizacja: Makedonias Avenue, Central Limassol
Podłogi ogółem: 4 poziomy powierzchni biurowej + parter + piwnica + ogród na dachu
Łączna powierzchnia biurowa: 1,113.6 m ²
Powierzchnia budynku ogółem: 1,904.4 m ²
Parking: Bezpieczny parking w piwnicy i na poziomie naziemnym
Dach: Zaprojektowane dla salonów, imprez lub obszarów rekreacyjnych
🌍 STRATEGIC ADVANTAGES
Położony 2 min od autostrady i 5 min od plaży
10 min do Limassol Marina i Stare Miasto
40 min od Larnaca i Pafos International Airports
Otoczone sądami, bankami, urzędami miejskimi i dużą infrastrukturą biznesową
💼 KORPORATY
Właściwość Unii Europejskiej
Podatek od osób prawnych na Cyprze: 12,5%
50% zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych dla nierezydentów
Ponad 800 międzynarodowych firm z siedzibą na Cyprze
Dostęp do wielojęzycznej, wysoko wykwalifikowanej siły roboczej
Infrastruktura gotowa dla firm IT, prawnych, finansowych i międzynarodowych
📊 PUNKT INWESTYCYJNY
Cena na liście 13,950,000 EUR
Szacunkowy czynsz za miesiąc 60,000- 70,000 EUR
Szacowany zysk brutto: 5,16-6,02%
Na życzenie dostępne są pełne prognozy wynajmu, raporty dotyczące zapotrzebowania najemcy oraz prognozy przepływu środków pieniężnych.
⚙️ SPECYFIKACJE TECHNICZNE
Całkowicie open- plan i indywidualne układy biurowe
Podwyższone podłogi, sufity podwieszane i wyposażenie serwerowni na każdym piętrze
Pokryte werandy na każdym poziomie
Pokoje, aneks kuchenny i dostęp do holu windy na piętrze
Ogród na dachu z panoramicznym widokiem na miasto
Wysokiej prędkości winda do wszystkich pięter, w tym piwnicy i dachu
Niskie koszty operacyjne o zrównoważonych właściwościach energetycznych w całym
Jest to bardzo ograniczona oferta w jednym z najbardziej wysuniętych korytarzy biznesowych Cypru.
W przypadku planów podłóg, harmonogramów cenowych lub prywatnych konsultacji prosimy o bezpośredni kontakt.
