Pozwólcie, że przedstawię wam niezwykłą willę, leżącą na spokojnych obrzeżach spokojnej wioski, zaledwie sześć minut od słonecznych plaż Adriatyku. Ta znakomita rezydencja, zbudowana w wielkim stylu włoskiej i hiszpańskiej architektury, eksponuje ciepło i charakter prawdziwego domu rodzinnego. Początkowo stworzona jako prywatne schronienie, willa niedawno otworzyła swoje drzwi do świata wypożyczalni turystycznych, zaskakując swoich właścicieli niezwykłym sukcesem i błyszczące opinie z zachwyconych gości.
Architekt tego pięknego domu poszukiwał inspiracji z ponadczasowej elegancji śródziemnomorskich posiadłości, pozostawiając swój unikalny znak na projekcie. Rezultatem jest starannie wymyślona przestrzeń życiowa, gdzie komfort, prywatność i harmonia płyną bez wysiłku z pokoju do pokoju, a z willi do jego uroczego ogrodu. W tym jest rzadka okazja - mieszkanie, które przemawia do serca, tak jak do nas.
Opis własności:
Ta wspaniała willa wznosi się na 330 metrów kwadratowych i siedzi na prywatnym, nieskazitelnie ogrodzonym śródziemnomorskim ogrodzie 776 metrów kwadratowych. Każdy pokój w willi jest przeznaczony do zapewnienia spokoju i odosobnienia. Z cichej ulicy, jeden jest witany przez podejście do garażu, położony w piwnicy willi, która mieści dwa pojazdy. Obok garażu znajduje się szereg pomieszczeń praktycznych: kotłownia, magazynek i pralnia. Obecni właściciele wykorzystali te obszary jako plac zabaw, choć duży parking istnieje zarówno na nieruchomości i w pobliżu.
Wznosząc się z garażu, wewnętrzne schody prowadzą do wielkiego parteru, sprytnie podzielonego pomiędzy kwatery prywatne i obszary życia i rozrywki. W pomieszczeniach mieszkalnych znajduje się oddzielna kuchnia, jadalnia i przestronny salon, każdy z nich jest rozmyślnie położony, aby zapewnić bezproblemowe połączenie z zadaszonym tarasem i basenem. Master sypialnia, wraz z dwoma dodatkowymi sypialniami, zajmują przeciwne skrzydło, wraz z prywatnych tarasów i dostępu do ogrodu.
Overlooking powierzchni mieszkalnych i jadalni jest urokliwą galerią, która posiada dodatkową sypialnię i miejsce do przechowywania, koronowany przez "wewnętrzny balkon", który patrzy w dół na głównych pomieszczeniach mieszkalnych - najbardziej zachwycający szczegół.
Nieruchomość oddycha przemijającą elegancją, nasyconą wdziękiem i wspaniałością luksusowego domu rodzinnego z innego czasu. Jego ponadczasowy design, bogaty w wpływy włoskie i hiszpańskie, oferuje kuszące rekolekcje dla tych, którzy cenią rustykalne piękno i lepsze rzeczy w życiu.
Opis ogrodu:
Na 776 metrach kwadratowych ziemi willa jest prywatną oazą, całkowicie zamkniętą i zabezpieczoną przed wścibskimi oczami. Poza willą i jej musującym basenem, hojny 500 metrów kwadratowych śródziemnomorskiego ogrodu zaprasza do wygrzewania się w spokoju przyrody. Niedawno wyposażony w system nawadniania, ogród rozwija się z szeregiem rodzimych roślin, zapewniając spokojne tło do działań na zewnątrz.
W samym sercu tego prostego raju znajduje się mozaikowy basen z pływakami, ogrzewany dla Państwa przyjemności, wraz z częścią z hydromasażem dla ostatecznego relaksu. Słoneczny taras, ozdobiony leżakami, otacza basen, oferując idealne miejsce do picia kieliszka wina. I jak zmierzch osiada, wodospad wypływający z wielkiej amfory rzuca magiczny blask, przekształcając ogród w czarujący nocny odwrót.
Dla osób zainteresowanych praktycznością willa dysponuje także dużym parkingiem - dwoma miejscami w garażu i dwoma innymi na otwartym powietrzu, z możliwością dalszego parkowania w pobliżu.
Dodatkowe informacje:
- Umeblowane w wysokiej jakości, ręcznie wykonane meble włoskie, willa jest w pełni wyposażona.
- Zewnętrzne drewno jest wykonane z sosny i dębu, podczas gdy kuchnia jest indywidualnie zbudowany z dębu, mieszając nowoczesne urządzenia z rustykalnym urokiem.
- Urządzenia klimatyzacyjne są instalowane w całym budynku, uzupełnione o centralne ogrzewanie, które rozciąga się nawet na garaż.
- Ukryty komin w salonie pozwala na instalację kominka lub kuchenki, oferując jeszcze jeden dotyk ciepła i uroku.
Lokalizacja:
Willa ta jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i odosobnienia, ale jest dogodnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Tylko sześć minut samochodem od dziewiczych plaż i dziesięć minut od tętniącego życiem centrum Poreč, lokalizacja oferuje najlepsze z obu światów. Sklepy, restauracje i inne udogodnienia są w niewielkiej odległości, zapewniając, że wszystko, czego potrzebujesz jest w zasięgu ręki.
- Centrum Poreč: 5 km
- Plaże: 4 km
- Sklepy: 2 km
- Restauracje: 1 km
- Dostęp do autostrady: 8 km
W sumie ta wspaniała willa jest ukrytym klejnotem - domem rodzinnym o rzadkim charakterze i uroku, oferującym niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących zarówno osobistego schronienia jak i lukratywnej inwestycji w turystykę. Z pewnością zapraszamy was do odkrycia jego wielu cudów. Jeśli pragniesz dalszych informacji lub chcesz zorganizować wycieczkę, nie wahaj się skontaktować z nami.
Sygn.: RE- U- 32972
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
