Oferujemy piękną, nowoczesną willę o powierzchni 280 m2, usytuowaną na 600 m2 działce z widokiem na morze na Kvarner!
Willa znajduje się w doskonałej pozycji nad Crikvenica, z panoramicznym widokiem na morze i okoliczne wyspy. Rozprzestrzenia się na trzech piętrach, z wejściem na górnym piętrze, gdzie można znaleźć przestronny pokój dzienny open- plan, kuchnia i jadalnia o łącznej 66 m kw., mała łazienka i doskonały 30 m kw. Południowy taras. Cechą uderzającą jest ściana szklana, która pokrywa około 70% zewnętrznej ściany, umożliwiając obfite naturalne światło wewnątrz. Szkło jest wyposażone w kontrolę promieniowania słonecznego, wykazując uwagę na szczegóły przez inwestora.
Wewnętrzne schody prowadzą do bardziej prywatnego piętra środkowego, w którym mieści się trzy sypialnie o wymiarach 16 i 18 m2, wszystkie zwrócone na południe i z dostępem do tarasu i basenu. Układ jest wyjątkowy, z jedną sypialnią służącą jako główny apartament z własną łazienką, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie mają większą łazienkę. Taras (22 m2), basen (22 m2) i taras słoneczny stanowią idealne miejsce na relaks i przyjemność.
Najniższe piętro ma własne wejście i posiada mniejszy dwupokojowy apartament gościnny 42 m2 z dostępem do ogrodu, a także tawernę / obszar socjalny / sauna / sala fitness 47 m2 Do tych pomieszczeń mogą dojść schody biegnące wzdłuż całej działki, ponieważ willa jest zbudowana na pochyłym terenie. Delikatny stok pozwala na apartament w piwnicy, aby otrzymać dużą ilość naturalnego światła i mieć własny ogród, pomimo jego pozycji.
Willa wyróżnia się wysokim poziomem efektywności energetycznej i jest oferowana pod klucz, co oznacza, że jest w pełni wykończona i gotowa do przejścia. Cechą charakterystyczną jest wykończona fasada i ogród ogrodowy, trzywarstwowa stolarka z żaluzjami elektrycznymi i moskitierami, basen, zadaszone miejsca parkingowe, pompa ciepła, kominek w salonie, klimatyzacja i wysokiej jakości ceramika włoska (wybierz Fumo na pierwszym piętrze i Giova Bianco na parterze). Jest to nieruchomość najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji.
Sygn.: RE- U- 39666
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
