Willa 4 pokoi 230 m² Opcina Karlobag, Chorwacja

Opcina Karlobag, Chorwacja

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2337200

Data aktualizacji: 13.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Lika-Senj County
Wioska

Opcina Karlobag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

230 m²
Powierzchnia działki

340 m²

Opis

Exclusive nowy dom z basenem w Mandre, Pag!

Jest to jeden z dwóch półwydzielonych willi, gdzie oba są na sprzedaż.
To może być idealne dla dwóch przyjaciół lub braci.

Oferujemy na sprzedaż ten wyjątkowy dom, nr 1, położony zaledwie 300 metrów od morza.
Ten ekskluzywny obiekt, obecnie w jego końcowych etapach budowy, posiada dwa piętra, każdy z własnym wejściem, podwórze i ogród wraz z basenem. Dom nr 1 obejmuje parter i pierwsze piętro.

Na parterze znajduje się hala wejściowa, przechowalnia, toaleta dla gości, pomieszczenie użytkowe, sypialnia z łazienką, salon z otwartym planem, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz bezpośredni dostęp do ogrodu z basenem. Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze trzy sypialnie, każda z własną łazienką, z główną sypialnią z tarasem. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 230m ².

Dom jest w pełni umeblowany. Każda jednostka obejmuje dwa miejsca parkingowe. Ten nowoczesny projekt architektoniczny wykorzystuje tylko najlepsze materiały, oferując unikalność i luksus. Cechy obejmują:

Okna trójszynowe Rehau z wbudowanymi moskitierami i szkłem odblaskowym do dodatkowej izolacji.
Ceramika Premium z Marazzi w dużych formatach.
Ukryte miksery i prysznice, wbudowane w umywalki z designerskich mebli łazienkowych.
Kompletne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Daikin i klimatyzacją we wszystkich pokojach.
Inteligentny system domu z elektroniczną kontrolą klimatyzacji i ogrzewania za pomocą aplikacji.
Monitoring wideo z całodobowym monitorowaniem.
1.50- metrowa ściana wokół nieruchomości dla prywatności i komfortu.
Ogrzewany basen nieskończoności (8 x 3,5 m) z wbudowanym wodospadem i pełnym wyposażeniem.
Saunę i jacuzzi dla czterech osób.

Istnieje również możliwość zakupu obu jednostek w porozumieniu z inwestorem. Ta nieruchomość jest idealna zarówno do życia, jak i na wakacje, i stanowi możliwość opłacalnych inwestycji na wynajem sezonowy.

Sygn.: RE- U- 31860

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.