Ekskluzywna willa w doskonałej lokalizacji w Svetvincenat, między Pulą a Rovinjem!
Powierzchnia całkowita wynosi 160 m2. Działka ma powierzchnię 670 m2.
Willa została zbudowana w 2021 roku i jest teraz w pełni funkcjonalna.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach z dużym i zadbanym ogrodem oraz parkingiem na co najmniej 4 samochody.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia (podwójna lodówka z kostkarką do lodu, ekspres do kawy, czajnik, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, zmywarka, ekspres do koktajli, toster itp.) W przedłużeniu kuchni znajduje się jadalnia z pięknym drewnianym stołem dla 8 osób. , pomieszczenie gospodarcze z pralką/suszarką i toaleta dla gości. Przestrzeń salonowa połączona z jadalnią jest ozdobiona nowoczesnymi meblami chesterfield, kominkiem i systemem audio wysokiej jakości Hi-Fi Denon Home Cinema oraz oświetleniem LED, które nadaje wyjątkową atmosferę - rozłożonym na całym dolnym piętrze. Ogrzewanie podłogowe i urządzenia klimatyzacyjne są zainstalowane dla optymalnej temperatury i komfortu o każdej porze roku. Widok przez duże szklane ściany, które zapewniają naturalne światło i doskonałą izolację dźwięku i ciepła, wychodzi na obszar zewnętrzny składający się z zadaszonego tarasu z luksusowymi meblami ogrodowymi, grillem Broil King i głośnikami Bose, basenu ozdobionego dużym obszarem do opalania i miejscem do relaksu, zewnętrznego prysznica i pięknego zielonego terenu z drzewami oliwnymi i palmami. Dla fanów nocnego pływania basen jest wyposażony w oświetlenie nocne. Z dodatkowych elementów jest kosz do koszykówki, trampolina i zjeżdżalnia dla dzieci oraz drewniany domek, w którym znajduje się siłownia, która może być również używana jako pomieszczenie do przechowywania.
Na piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie, które zapewniają prywatność i komfort gościom i ich właścicielom, i są wyposażone w telewizor i klimatyzatory, biurko, dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym (z których jedna znajduje się w sypialni głównej) i kabinę prysznicową. Sypialnia główna jest ozdobiona własną łazienką, garderobą i tarasem.
Willa ma klasyfikację 4* i jest dobrze prosperującą działalnością w zakresie wynajmu turystycznego.
Posiada wbudowany monitoring wideo - monitoring typu AI w chmurze.
Willa jest otoczona pięknym zielonym terenem z automatycznymi zraszaczami trawy i automatycznym oświetleniem zewnętrznym.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, sklep i kawiarnie.
Blisko Morza Adriatyckiego i Parku Narodowego Brijuni - Fažana jest oddalona o 14 km, Pula o 16 km, Rovinj o 25 km.
Ref:RE-U-27120
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Zaktualizowano: 15.02.2025
