Hotel 1 090 m² Opcina Lumbarda, Chorwacja

Opcina Lumbarda, Chorwacja

$2,16M

$1,981/m²

Hotel 1 090 m² Opcina Lumbarda, Chorwacja

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152085

Data aktualizacji: 12.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Dubrovnik-Neretva County
Wioska

Opcina Lumbarda
Adres

Lumbarda

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$1,981/m²
Powierzchnia całkowita

1 090 m²

Opis

Hotel położony nad morzem na wyspie Korčula z niezwykłym widokiem na morze!
Hotel składa się z trzech budynków o łącznej powierzchni 1090 m2. i działka o powierzchni 1500 m2.

CENA,całkowita: 1 980 000 €

Cena części 1 – 484,99 m2: 1 050 000 €
Cena części 2 – 177,2 m2: 400 000 €
Cena części 3 – 396,7 m2: 600 000 €

Łącznie nieruchomość oferuje 11 apartamentów z 1 lub 2 sypialniami (7 apartamentów z jedną sypialnią i 4 apartamenty z dwiema sypialniami).
Są również 2 oddzielne pokoje (raczej dla personelu) i 1 duży apartament z 4 sypialniami, 2 łazienkami z WC, kuchnią z jadalnią, salonem i balkonem.
Łącznie jest 12 jednostek mieszkalnych z 21 sypialniami i 16 łazienkami.
Wszystkie apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone z niesamowitym widokiem na morze i Pelješac.

Jest też dodatkowe skrzydło o powierzchni 107 m2, które kiedyś było używane jako restauracja ze wszystkimi pomieszczeniami pomocniczymi (kuchnia, magazyn, miejsce do przygotowywania jedzenia) i dużym tarasem, który również oferuje oszałamiający widok na morze i miasto. Przed dodatkowym skrzydłem znajduje się znajdziesz taras ze stołem bilardowym, szachami ogrodowymi i grillem.
Dom jest otoczony zielenią i zagospodarowanym ogrodem pełnym kwiatów.
We wszystkich jednostkach znajduje się system klimatyzacji wodnej, który jest super wydajny i całkowicie bezgłośny, system ogrzewania solarnego.
Kolejną zaletą jest przestronny teren, który można wykorzystać na basen, 17 miejsc parkingowych.
Jednakże zalecamy całkowitą przebudowę nieruchomości, aby ją przebudować, przeprojektować, stworzyć nową koncepcję architektoniczną i przekształcić w piękny 4-gwiazdkowy butikowy obiekt turystyczny.
W tej chwili wymaga modernizacji.

Odległość od centrum miasta Lumbarda wynosi ok. 900 metrów lub 10 minut spacerem, a miasto Korčula jest oddalone o 6 km.

Warto wspomnieć, że nowy most do Peljašac zostanie ukończony w 2021 r., co ponownie zintegruje tę część półwyspu i wyspę Korcula z lądem. Ta perspektywa sprawia, że każda nieruchomość na Peljesac i Korcula jest świetną inwestycją.

Ref:RE-LB10850

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.