Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta generująca przychód nieruchomość na sprzedaż na wyspie Hvar w mieście Hvar zajmuje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji nieruchomości w Dalmacji, położony zaledwie 700 metrów od Adriatyku.
Ten śródziemnomorski dom stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dla luksusowych wypożyczalni turystycznych, butikowego pensjonatu i śniadania, lub kontynuacji bardzo udanej działalności hotelarskiej i turystycznej w Chorwacji.
Wszechstronna wielorodzinna własność przybrzeżna rozciąga się na czterech różnych piętrach i zawiera łącznie 8 niezależnych jednostek mieszkalnych zaprojektowanych w celu maksymalizacji wydajności wynajmu.
Na poziomie piwnicy znajduje się praktyczny magazyn obok zadaszonego parkingu, natomiast na parterze znajdują się trzy komfortowe apartamenty z jedną sypialnią i jeden przytulny apartament typu studio.
Poruszając się w górę, na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne i dobrze urządzone apartamenty z jedną sypialnią dostosowane do wakacyjnych gości.
Na poddaszu jest dedykowany rozrzucający się apartament z dwoma sypialniami wraz z dużym, słonecznym salonem, co czyni go absolutnie idealnym dla prywatnego właściciela zajmowania lub konwersji na luksusowe zakwaterowanie premium.
Ten budynek apartamentowy Hvar obejmuje bezpieczny prywatny garaż oraz wystarczającą liczbę miejsc parkingowych przeznaczonych dla wszystkich jednostek zakwaterowania, co stanowi znaczącą przewagę konkurencyjną dla nieruchomości w tej premium nadmorskiej lokalizacji.
Pierwotnie wybudowany w 1997 roku i gruntownie odnowiony w 2019 roku do nowoczesnych standardów projektowania śródziemnomorskiego, cała nieruchomość została skrupulatnie zachowana i jest w pełni gotowa do kontynuowania rentownej działalności turystycznej bez konieczności dodatkowych inwestycji kapitałowych.
Otacza willę starannie urządzony i uprawiany ogród śródziemnomorski, który zapewnia spokojne, zielone miejsce na relaks na świeżym powietrzu i prywatność gości, podczas gdy doskonała mikrolokalizacja zapewnia wysoki ruch turystyczny i wysoki popyt na wynajem w sezonie wakacyjnym. Pristine żwirowe plaże i tętniące życiem centrum Hvar są tylko kilka minut spacerem od hotelu, a najbliższa autentyczna restauracja dalmatyńska znajduje się zaledwie 300 metrów od progu. Dla kupujących szukających najlepszych chorwackich nieruchomości przybrzeżnych, które płynnie łączy lokalizację wyspy premium, ustalony potencjał wynajmu turystycznego, i długoterminowe wartości inwestycji, ten wielofunkcyjny dom stanowi rzadką szansę na rynku na bardzo południe po wyspie Hvar.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Magazynowanie, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
