Nieruchomości komercyjne 4 744 m² powiat otwocki, Polska

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować prawdziwy unikat na rynku nieruchomości - Archiwa Mazowieckie są właśnie na sprzedaż!

Jest to idealna inwestycja dla osób, które szukają nowych rozwiązań biznesowych. Roczne ROI jest na poziomie 15-20%, to niespotykany zwrot z inwestycji w skali kraju!

Opis nieruchomości:

Działka ew. nr 79/6 z obrębu 0004 Glina, o powierzchni 3 200 m2, zabudowana budynkiem archiwum z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 957,00 m2.

oraz

Działka ew. nr 79/14 z obrębu 0004 Glina, o powierzchni 1 544 m2, niezabudowana.

Na działce 79/6 znajduje się budynek o powierzchni 957 m2 w którym, został przeprowadzony generalny remont w roku 2008 z wyminą wszystkich instalacji, a w 2015 roku została przeprowadzona termoizolacja oraz pomalowanie elewacji budynku.

W budynku znajduje się centralne ogrzewanie na piec opałowy (własna kotłownia).

W nieruchomości znajdują się nowoczesne archiwa z wyposażeniem o wysokości 6m, pomieszczenia biurowe oraz kilka łazienek z WC, dodatkowo w piwnicach budynku znajdują się pomieszczenia przystosowane do kancelarii TAJNEJ z możliwością reaktywacji przy udzieleniu odpowiednich pozwoleń i certyfikatów (szczegóły udzielane telefonicznie).

Podjazd i rampa dostosowane dla TIRów.

Odpowiednie zabezpieczenia przeciwpożarowe i wentylacyjne.

Cały budynek ma nowoczesne zabezpieczenia monitoringu oraz ochrony.

INFRASTRUKTURA:
- niedaleko trasy ekspresowej S17
- w okolicy Mazowiecki Park Krajobrazowy
- duuużo natury wokół (lasy,łąki)
- niedaleko do infrastruktury miejskiej
- do obu działek doprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja ect.

ASPEKT PRAWNY: Nieruchomość gruntowa z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym.