Nieruchomości komercyjne 73 m² Warszawa, Polska

Przedstawiam Państwu do sprzedaży lokal Handlowo/ Usługowy o łącznej powierzchni 73,30m2  z dowolną aranżacją pod różnego rodzaju działalność gospodarczą znajdujący się w inwestycji przy ul. Orzyckiej w Warszawie, w dzielnicy Mokotów. Lokal z dużą przestrzenią witryny znajduje się na parterze w budynku z 1998 roku z 14- kondygnacjami nadziemnymi oraz 1- kondygnacją podziemną. Wyposażony jest w następujące instalacje: instalację elektryczną,  instalację wodną i kanalizacyjną,  instalację centralnego ogrzewania i c.w instalację teletechniczną,  klimatyzację, wentylację,  instalację alarmową oraz monitoring.  Lokal w tym momencie spełnia funkcję sklepu spożywczego i składa się z następujących pomieszczeń: powierzchni handlowo- usługowej typu open- space, powierzchnia socjalna, zaplecze, WC. Budynek położony jest w otoczeniu wysokiej jak i niskiej zabudowy mieszkalnej – mała gastronomia, przeznaczenie biurowe, salon fryzjerski- to tylko kilka pomysłów na biznes w tej lokalizacji. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność- sklep spożywczy. ~~ możliwość dostępności wolnego  lokalu od marca /2023~~ W najbliższej okolicy Galeria Mokotów, nowy basen OSiR Mokotów, szkoły wyższe, żłobki, przedszkola, sklepy wielobranżowe. Bliski dostęp do autostrady, autobusy, tramwaje. Linie 193, 174, 136, 138, 504, N34, 189. Stan prawny:  Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń.  Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.