Nieruchomości komercyjne 6 983 m² Warszawa, Polska

Mokotów |Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-biurowa :: Krótko: Mokotów/ Cicha, spokojna okolica/ 698 mkw. Nowocześnie urządzony budynek z przeznaczeniem mieszkalno – biurowym lub do własnego, indywidualnego przystosowania. Nieruchomość z dużym potencjałem. :: Dla kogo? Dla poszukujących dużej przestrzeni z przeznaczeniem biurowym lub mieszkalno – biurowym. Dla ceniących indywidualność i praktyczność. Dla wymagających najnowszych udogodnień i funkcjonalności. Dla osób ceniących sobie atuty Mokotowa oraz bliskość do centrum. :: Atuty? – Budynek został całkowicie przebudowany w 2010r z użyciem wysokiej jakości materiałów włącznie z wymianą wszystkich instalacji, aranżacją nowego rozkładu pomieszczeń , instalacją windy przeznaczeniem poziomu piwnicy na funkcje użytkowe, wykonaniem nowej elewacji, dachu oraz rozbudową. – Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym. – Idealne adres pod względem biznesowym. – Doskonała komunikacja z każdą dzielnicą Warszawy: w bezpośrednim sąsiedztwie Metro, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe – Rozległe tereny zielone w odległości 10-15 minut na pieszo: największy park Warszawy – Pole Mokotowskie z alejkami, jeziorem i fontannami, przepiękny Park Morskie Oko. – Duża powierzchnia użytkowa, a ciągi komunikacyjne zaprojektowane z zachowaniem komfortu życia mieszkańców. :: Czy ten budynek jest dla Ciebie? Jeśli poszukujesz dużej przestrzeni użytkowej, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem mieszkalnym lub biurowym to propozycja idealna dla Ciebie! Tym bardziej, że dom został odnowiony i wyposażony w nowoczesne funkcje pozwalające w łatwy sposób sterować posiadłością. Warto dodać, że budynek jest wyposażony w klimatyzację , kontrolę dostępu , światłowód, uchylne okna , archiwum, saunę z prysznicem , kominek, windę osobową z przeszkleniem ścian szybu oraz kabiny i 2 sejfy. Trudno o lepszą propozycję łączącą praktyczne z pożytecznym. Obecni właściciele tak skonstruowali pomieszczenia, aby w pełni były użyteczne. Część terenu jest przeznaczona na ogród , do którego prowadzi taras przynależny do dużej sali z kominkiem. Rozplanowanie: Parter – 184,2m2 – 3 pomieszczenia , recepcja , kuchnia, WC; 1 Piętro – 176 m2 – 7-8 pomieszczeń ( w zależności od zagospodarowania ) WC; 2 Piętro – 172,9 m2 – 6 pomieszczeń , WC, aneks kuchenny; Piwnica – 165,2 – pomieszczenia gospodarcze, rekreacyjne, archiwum, łazienka, garaż, sauna; :: Co w okolicy? Wszystko to, czego potrzebujesz do wygodnego, codziennego życia. Sklepy, delikatesy eko, kawiarnie, dobre restauracje, punkty usługowe, przedszkola i szkoły oraz kultowe kino Iluzjon i Teatr Nowy. Z drugiej strony Pole Mokotowskie, Metro i klimatyczne, spokojne uliczki Starego Mokotowa, którymi spacer będzie zaskakiwać Cię za każdym razem od nowa. Centrum Handlowe Plac Unii w odległości 1,5 km. :: Jak z komunikacją? Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut. Lokalizacja stanowi znakomite uzupełnienie nieruchomosci, ponieważ zapewnia ciszę dla komfortowej pracy, doskonałe połączenie komunikacyjne za pomocą 1 linii metra oraz łatwy dojazd samochodem do wszystkich niezbędnych punktów usługowo – handlowych. :: Samochody? Na terenie Działki , która ma powierzchnie 906m2 istnieje możliwość zaparkowania kilku samochodów oraz znajdują się dwie wiaty , które mogą pełnić dodatkową funkcje gospodarczą. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż z jednym stanowiskiem. Duży strzeżony parking w odległości 100 metrów ( 10 miejsc postojowych przypisanych do Budynku ) :: Dodatkowe informacje: Plan zagospodarowania przestrzennego – w trakcie uchwalenia Gorąco zachęcam do kontaktu.