Dom 8 pokojów 200 m² Gemeinde Gablitz, Austria

Austria, Gemeinde Gablitz

$622,840

$3,114/m²

Dom 8 pokojów 200 m² Gemeinde Gablitz, Austria

29 3D

Zostawić wniosek

ID: 3076023

In CRM: 4327

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 9.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk St Poelten
Miasto

Gemeinde Gablitz
Adres

Hoebersbachstrasse

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

1967
Rooms:

8
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

200 m²
Powierzchnia mieszkalna

200 m²
Powierzchnia działki

509 m²

Opis

Położony w pięknym miejscu na Hauersteig z widokiem na Gablitz, ten interesujący dom składający się z nowoczesnego nowego budynku z dużymi tarasami i części wymagającej remontu z potencjałem jest do natychmiastowej sprzedaży. Przegląd najważniejszych wydarzeń - piękna lokalizacja na wzniesieniu z odległymi widokami - 200 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej - 1/3 nowoczesny, nowy budynek - 2/3 wymaga remontu i rozbudowy - Strumień na tylnej krawędzi posesji - Miejsce parkingowe na posesji - duże tarasy - Częściowe podpiwniczenie dostępne z ogrodu. - Ogrzewanie gazem/paliwami stałymi - Stare drzewa (można zmniejszyć w Dolnej Austrii) Opis: Ta nieruchomość położona jest pośród wzgórz, w bardzo cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie tylko kilka minut od granic Wiednia. Dom składa się z nowoczesnego, ok. 10-letniego nowego budynku (ok. 1/3) oraz części domu (ok. 2/3) wybudowanej na przełomie lat 60. i 70., która oferuje duży potencjał .Zwłaszcza na piętrze starszej części można stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną i więcej światła, a także podkreślić piękny widok. Budynek obecnie składa się z dwóch poziomów mieszkalnych, na parterze znajduje się salon, kuchnia, sypialnia, trzy mniejsze pokoje oraz łazienka. Z salonu można wyjść na duży taras. Na piętrze obecnie znajduje się sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, duża część centralna, a w atrium połączenie z parterem poprzez otwartą przestrzeń. Na tym poziomie znajduje się również piękny taras. Ogród oferuje wiele możliwości projektowania; obecnie charakteryzują go bardzo wysokie drzewa, które można usunąć również w Dolnej Austrii. W tylnej części ogrodu płynie niewielki strumyk, który latem zapewnia świeżość i chłód. Ogólnie miejsce w którym można się zakochać, choć na początku wymaga jeszcze sporo uwagi.Lokalizacja: Idealny dla tych, którzy kochają ciszę i spokój, Twój przyszły dom położony jest na Hauersteig w Gablitz, przy małej bocznej uliczce, w absolutnie spokojnej okolicy. Połączenia transportowe W odległości kilku minut znajduje się dworzec autobusowy. Autobusem tym można dojechać na stację kolejową w Hütteldorf. Do granic Wiednia można dojechać w około 10 minut. KOSZT Cena zakupu: 594 000 euro 3,5% podatek od przeniesienia własności nieruchomości Opłata rejestracyjna 1,1% Księga wieczysta ok. 1,5% tworzenie umów i powiernictwo

Lokalizacja na mapie

Austria, Gemeinde Gablitz

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.