Land Sutorina, Montenegro

ПРОДАЈА: Урбанизовано Грађевинско земљиште у Херцег Новом – Суторина

Изузетна прилика за улагање у једно од најпожељнијих и најперспективнијих подручја општине Херцег Нови – Суторину. Ова урбанизована парцела је удаљена само 3 минута вожње од центра града и јадранске обале. Правоугаоног је облика, има одличан приступ и већ прикључену струју и воду. Локација нуди мир, сунчану оријентацију и брзу повезаност са свим кључним градским тачкама, као и граничним прелазом са Хрватском.

ДЕТАЉИ ГРАЂЕВИНЕ – СВЕ ДОЗВОЛЕ ИЗДАТЕ

Према потврђеним урбанистичко-техничким условима (УТУ), дозвољена је изградња:

• Породична кућа
• Мешовита стамбено-пословна зграда
• Туристички објекат (вила, апартмани, агротуризам)

• Максимална површина зграде (приземље): 670 м²
• Максимална бруто изграђена површина (GBA): 1.341 м²
• Дозвољени број спратова: Приземље + 1 спрат , плус опционо подрум
• Максимална висина зграде: до 8 метара
• Није потребан пројекат урбанистичког развоја

Идеално за приватну изградњу (кућа, вила, породична резиденција) или инвеститоре који желе да изграде туристички објекат, бутик хотел, етно село или мешовити комерцијално-стамбени комплекс.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИСТУП:

• 📍 Приступ асфалтним путем
• 🔌 Прикључена струја и вода
• 🏙️ Само 3 минута од Херцег Новог
• 🧾 Чисто власништво – 1/1, без терета
• 🚗 Одлична веза са аутопутем, морем и хрватском границом
• Могуће плаћање у две рате – у договору са власником. Потпуно власништво (1/1), спремно за пренос.