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Propiedad comercial 5 000 m² en Barcelona, España

España, Barcelona
$2,83M
$566/m²
;
Propiedad comercial 5 000 m² en Barcelona, España
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3396983
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 15/4/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona
  • Metro
    Fabra i Puig (~ 1000 m)
  • Metro
    Onze de Setembre (~ 900 m)
  • Metro
    Sant Andreu (~ 100 m)
  • Metro
    Torras i Bages (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $566/m²
  • Área total
    Área total
    5 000 m²

Descripción

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Русский Русский

Venta de aparcamiento en una zona residencial de Barcelona.

Environment:

  • zona residencial densa;
  • Una importante avenida de la ciudad de Avenida Meridiana;
  • desarrollo de la infraestructura de un área densamente poblada;
  • zona comercial activa: supermercados de cadena, salones deportivos, ramas de grandes bancos, diversos establecimientos;
  • un gran centro deportivo y escuela;
  • varios hoteles en las inmediaciones;
  • paradas de transporte público, incluyendo 2 estaciones de metro.

La propiedad ocupa 5.000 m2 de espacio comercial distribuido en tres plantas, con una capacidad total de 290 plazas de aparcamiento. 121 puestos ya se han vendido, los 169 puestos restantes se han alquilado a uno de los principales operadores.

Condiciones de arrendamiento:

  • contrato firmado: 2019;
  • el contrato se renueva cada 5 años;
  • última extensión: 2023;
  • parte fija del arrendamiento: 5.300 EUR / mes;
  • el arrendatario paga una parte variable adicional por el arrendamiento (porcentaje de ganancia);
  • aumento anual del costo del alquiler según IPC (índice de precios del consumidor);
  • Los gastos en impuestos IBI y en la comunidad de 39.480 €/año son pagados por el inquilino.

El costo de cada lugar es de 15.000 euros, lo que hace la inversión aún más prometedora.

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España, Barcelona
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Propiedad comercial 5 000 m² en Barcelona, España
España, Barcelona
$2,83M
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