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Tienda 190 m² en Barcelona, España

España
€500,000
€2,632/m²
;
Tienda 190 m² en Barcelona, España
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3340048
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 6/2/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €2,632/m²
  • Área total
    Área total
    190 m²

Descripción

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Русский Русский

Local comercial esquinero con inquilino en venta en Barcelona.

Entorno:

  • Zona residencial con alta densidad de población;
  • un gran centro comercial y de ocio al otro lado de la calle del local;
  • infraestructura desarrollada para la convivencia con cadenas de supermercados (por ejemplo, Mercadona y Lidl), farmacias, sucursales bancarias, cadenas deportivas. salas, etc.;
  • dos agencias gubernamentales y una sala de conciertos cercanas;
  • varias áreas verdes a poca distancia;
  • paradas de transporte público, incluida una estación de metro y una estación de tren.

Condiciones del arrendamiento:

  • contrato firmado: enero de 2025;
  • período de ejecución obligatoria: 1 año;
  • duración del arrendamiento: 10 años;
  • precio del alquiler en el primer año: 2.100 € / mes;
  • precio del alquiler en el segundo año: 2.200 € / mes;
  • Coste del alquiler a partir del tercer año: 2.300€ / mes.

De esta forma, el crecimiento de la rentabilidad hasta el 5,52% está garantizado.

El local con una superficie total de 190 m2 está ubicado en un moderno edificio residencial y está equipado con una fachada única, así como escaparates de cristal a ambos lados del edificio.

El local se vende por 500.000 €, lo que le permitirá no solo recibir unos ingresos estables en euros, sino también obtener un permiso de residencia para inversores.

Localización en el mapa

España
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Tienda 190 m² en Barcelona, España
España
€500,000
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