Tienda 190 m² en Barcelona, España

Local comercial Corner con un inquilino en Barcelona en venta.

Alrededores:

• zona residencial con alta densidad de población;
• gran centro comercial y de entretenimiento a través de la calle desde el local;
• infraestructura desarrollada para vivir con supermercados de cadena (por ejemplo, Mercadona y Lidl), farmacias, ramas bancarias, deportes de cadena. pasillos, etc.;
• dos agencias gubernamentales y una sala de conciertos cerca;
• varias zonas verdes a poca distancia;
• paradas de transporte público, incluyendo una estación de metro y una estación de tren.

Términos principales:

• contrato firmado: Enero 2025;
• período de ejecución obligatorio: 1 año;
• Duración del arrendamiento: 10 años;
• precio de alquiler en el primer año: 2.100 € / mes;
• precio de alquiler en el segundo año: 2.200 € / mes;
• precio de alquiler desde el tercer año: 2.300 € / mes.

Así, se garantiza un aumento de la rentabilidad de hasta 5,52%.

Las instalaciones con una superficie total de 190 m2 están ubicadas en un moderno edificio residencial y están equipadas con una fachada única, así como ventanas de cristal en ambos lados del edificio.

Los locales se venden por 500.000 €, lo que le permitirá no sólo recibir un ingreso estable en euros, sino también obtener un permiso de residencia de inversores.