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Restaurante, cafetería 379 m² en España, España

España
$1,14M
$3,007/m²
;
Restaurante, cafetería 379 m² en España, España
3
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3324259
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 21/3/25

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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,007/m²
  • Área total
    Área total
    379 m²

Descripción

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Venta es un espacio comercial de dos plantas con un inquilino en una zona privilegiada de Barcelona.

Alrededores:

  • zona residencial con un alto nivel de ingresos de la población;
  • :: Desarrollo de infraestructuras con una alta concentración de locales comerciales;
  • varios hoteles, incluyendo una gran cadena de hoteles de Cataluña;
  • hospital urbano y centros médicos;
  • zonas verdes;
  • paradas de transporte público, incluyendo una estación de tren local.

La propiedad se alquila como una cafetería de una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó a partir de enero de 2025 con ejecución obligatoria durante 3 años. Duración total del contrato de arrendamiento: 10 años. El precio de alquiler será:

  • 4.500€ / mes hasta Enero 2026:
  • 4,650€ / mes hasta Enero 2027;
  • 4,800€ / mes hasta Enero 2028;
  • a partir de enero de 2029: aumento anual del precio del alquiler según el IPC (índice de precios del consumidor).

Así, se garantiza un aumento del rendimiento del 5,14% al 5,5%.

Las instalaciones con una superficie total de 379m2 están ubicadas en un edificio residencial de alta altura y están equipadas con cajas de cristal y una amplia línea de fachada. La zona se distribuye de la siguiente manera:

  • sótano: 215m2;
  • segundo piso: 164m2.

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España
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Restaurante, cafetería 379 m² en España, España
España
$1,14M
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