Restaurante, cafetería 379 m² en España, España
España
€1,05M
€2,770/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,770/m² -
Área total379 m²
Descripción
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Русский
Se vende local comercial de dos plantas con inquilino en una zona privilegiada de Barcelona.
Entorno:
- zona residencial con alto nivel de renta ;
- infraestructura desarrollada con alta concentración de locales comerciales;
- varios hoteles, entre ellos la gran cadena Cataluña Hoteles;
- hospital y centros médicos de la ciudad;
- zonas verdes;
- paradas de transporte público , incluyendo estación de tren de corta distancia.
El inmueble se alquila para cafetería de gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó a partir de enero de 2025 con un plazo obligatorio de 3 años. Duración total del contrato de arrendamiento: 10 años. El precio del alquiler será:
- 4500€/mes hasta enero 2026:
- 4650€/mes hasta enero 2027;
- 4800€/mes hasta enero de 2028;
- a partir de enero de 2029: incremento anual del precio del alquiler según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Así, aumento garantizado de la rentabilidad a partir de 5,14% a 5,5%.
El local con una superficie total de 379 m2 está ubicado en un edificio residencial en altura y está dotado de vitrinas de cristal y una amplia línea de fachada. La superficie se distribuye de la siguiente manera:
- planta baja: 215m2;
- segunda planta: 164m2.
Publicado: 9/1/25
Actualizado: 9/1/25
Localización en el mapa
España
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
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