Propiedad comercial 493 m² en Barcelonés, España
€422,760
€858/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€858/m² -
Área total493 m²
Descripción
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Proyecto de aparcamiento en zona residencial de Barcelona.
Entorno:
- Zona residencial densa;
- Infraestructura de la zona residencial: establecimientos para todos los gustos y presupuestos, cadenas de supermercados, sucursales bancarias, farmacias, etc.;
- Centro médico e instituciones educativas, incluida una escuela.
Local con un total de 493 m2, distribuidos de la siguiente manera:
- 275m2 para aparcamiento;
- 168m2 para trastero;
- Patio/patio de 50m2.
El local incluye 6 plazas de aparcamiento para coches grandes, 4 plazas de aparcamiento para coches de tamaño normal, 7 plazas de aparcamiento para motos y 16 trasteros.
La inversión incluye:
- Alojamiento: 360.000 €;
- impuestos: 36.000 €;
- servicios de arquitecto: 5.760 €;
- reparación: 21.000 €.
Losgastostotalesson5.078€/añoo423€/mes:
- electricidad: 42 €;
- sistema de protección contra incendios: 83 €;
- gastos de comunidad: 172 €;
- contribución municipal (ayuntamiento): 126 €.
Elproyectoprevé2opcionesparaobtenerRentabilidad.
1) Alquiler:
- Los ingresos por alquiler de plazas de garaje y de naves serán de 29.280 €/año. Ingresos netos: 24.202 €, lo que supone una rentabilidad del 5,7%.
2)
Actualizado: 9/1/25
Localización en el mapa
España, Barcelonés, Barcelona
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
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