Propiedad comercial 807 m² en Helechosa de los Montes, España

Helechosa de los Montes, España
$2,17M
$2,691/m²
;
ID: 2260907
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

  • País
    España
  • Región / estado
    Extremadura
  • Pueblo
    Helechosa de los Montes

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,691/m²
  • Área total
    Área total
    807 m²

Descripción

Local comercial en venta en el distrito central de negocios de Barcelona.

Environment:

  • Plaza Tetouan;
  • Gran Via Avenida, donde hay muchos locales comerciales, ramas de los mayores bancos y supermercados de cadena;
  • El Arco del Triunfo es uno de los principales atractivos de la ciudad;
  • San Joan Boulevard es una de las principales calles de la ciudad, donde hay establecimientos para cada gusto y presupuesto

El inmueble se alquila para una institución educativa. El contrato de arrendamiento se firmó en 2005, pero en febrero de 2024 el acuerdo se renovó durante 10 años con un período obligatorio de 3 años. El precio de alquiler es de 9.500€ / mes, dando lugar a un rendimiento de 5.73%. El acuerdo prevé un aumento obligatorio del precio de alquiler en los términos siguientes:

  • desde febrero de 2025, el precio de alquiler será de 10.000 € / mes;
  • desde Febrero 2026, el precio de alquiler será 10,500 € / mes

Así, un aumento garantizado de rentabilidad del 5,73% al 6,33%. Este nivel de rentabilidad es extremadamente raro para los locales de este nivel, lo que hace la oferta única.

Las instalaciones con una superficie total de 807 m2 están ubicadas en la planta baja de un edificio residencial histórico y están equipadas con una fachada luminosa de más de 12 metros de largo, así como cajas de cristal, que son perfectamente visibles tanto desde los peatones como en las carreteras de la calle.

Localización en el mapa

Helechosa de los Montes, España
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Restaurante, cafetería 482 m² en Barcelona, España
Restaurante, cafetería 482 m²
Barcelona, España
Área 482 m²
En venta local comercial con un arrendatario confiable en el centro de Barcelona.Environment…
$2,16M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
Propiedad comercial 2 005 m² en Castellón de la Plana, España
Propiedad comercial 2 005 m²
Castellón de la Plana, España
Área 2 005 m²
Local comercial en venta en Castellón de la Plana, con una ubicación excepcional y alta rent…
$2,34M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Inmobiliaria Casamayor
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Tienda 1 200 m² en Cataluña, España
Tienda 1 200 m²
Cataluña, España
Área 1 200 m²
Local comercial en venta con un prestigioso y muy confiable inquilino en la «Plaza de Oro» d…
$1,96M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
Almacén 3 328 m² en Alicante, España
Almacén 3 328 m²
Alicante, España
Área 3 328 m²
Nave comercial en venta en Alicante con alta Rentabilidad situada en primera línea de la car…
$1,92M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Inmobiliaria Casamayor
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Propiedad comercial 1 006 m² en Cataluña, España
Propiedad comercial 1 006 m²
Cataluña, España
Área 1 006 m²
Edificio residencial en venta cerca de Plaza de España.Environment:zona residencial;infraest…
$2,02M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
Propiedad comercial 2 100 m² en Finestrat, España
Propiedad comercial 2 100 m²
Finestrat, España
Dormitorios 1
Nº de cuartos de baño 6
Área 2 100 m²
Spa y club deportivo exclusivo Opción 1 Un exclusivo spa y club deportivo de lujo, lis…
$2,18M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
ART Real Estate Costa Blanca SL
Idiomas hablados
English, Deutsch, Español, Français, Svenska