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Propiedad comercial 324 m² en Barcelonés, España

España, Barcelonés, Barcelona
€1,28M
€3,951/m²
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Propiedad comercial 324 m² en Barcelonés, España
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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona
  • Ciudad
    Barcelonés

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €3,951/m²
  • Área total
    Área total
    324 m²

Descripción

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Se vende un lote de dos locales comerciales con inquilinos en el Cuadrado de Oro de Barcelona, ​​parte del céntrico distrito del Eixample, donde se encuentran muchos monumentos modernistas. Los inmuebles en el Cuadrado de Oro tienen demanda entre los inversores de todo el mundo, incluidos los EE. UU., Europa y el Reino Unido, debido a su creciente rentabilidad de año en año.

Entorno:

  • Universidad de Barcelona
  • Plaza de la Universidad con muchos establecimientos y mayor actividad comercial
  • Calles con tráfico peatonal continuo - Consell de Cent y Enric Granados
  • El principal centro de transporte de la ciudad, Plaza Catalunya, está a solo 800 metros

Local completamente renovado de 154 m2 alquilado como salón de belleza por un período de 12 años, a partir de septiembre de 2023 y la posibilidad de prórroga por otros 5 años. El precio del alquiler es de 2.100 € / mes. Hay un aumento anual del alquiler en función del Índice de Precios al Consumo (IPC).

El segundo local con una superficie de 170 m2 se alquila para restaurante por un periodo de 12 años, a partir de septiembre de 2023 y con posibilidad de prórroga por otros 5 años. El precio del alquiler es de 3.250 €/mes e incluye además un incremento de la renta según el índice de precios al consumo (IPC) a partir del 1 de enero de 2025.

El local está situado en la planta baja de un edificio residencial histórico y está dotado de fachadas amplias y luminosas que son fácilmente visibles tanto desde la parte peatonal como desde la calzada de la calle.

Actualizado: 9/1/25

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Propiedad comercial 324 m² en Barcelonés, España
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