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Propiedad comercial 485 m² en Cataluña, España

España
$1,22M
$2,520/m²
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Propiedad comercial 485 m² en Cataluña, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260888
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,520/m²
  • Área total
    Área total
    485 m²

Descripción

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Venta de dos plantas en la zona central de Girona.

Alrededores:

  • la estación principal de tren de la ciudad está a sólo 150 metros
  • zona residencial de la zona central
  • infraestructura desarrollada: farmacias, supermercados, sucursales bancarias, restaurantes, tiendas de bienes del hogar, etc.
  • edificio de administración municipal
  • varios hoteles (incluyendo un hotel de la gran cadena internacional ByPillow)

Los locales han sido alquilados durante 10 años por un famoso club de entusiastas del coche, que está listo para extender el alquiler hasta 2038. El acuerdo actual se calcula hasta el 31 de diciembre de 2028. El alquiler es de 5.330 € / mes, por lo que el rendimiento alcanza el 5.71%. El impuesto sobre la propiedad (IBI) y el impuesto comunitario de 3.715€/año son pagados por el arrendatario.

Los locales de dos plantas ocupan una superficie de 485m2, están situados en la planta baja de un edificio residencial y tienen una fachada de más de 7 metros de largo.

La propiedad se vende por 1.120.000€, lo que le permitirá no sólo recibir un ingreso estable en euros, sino también obtener un permiso de residencia de inversores.

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España
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Propiedad comercial 485 m² en Cataluña, España
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$1,22M
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