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Venta, apartamento de 5 habitaciones, 77 m2, Varsovia, Ursynów, sexto piso.
Ubicación y entorno
• Edificio adyacente al Parque Romano Kozłowski, prácticamente rodeado de vegetación
• Muy cerca de la estación de metro Ursynów M1
• Excelentes conexiones de transporte público y acceso a servicios
El apartamento está situado en una de las zonas más conectadas de Ursynów, ofreciendo vistas a los espacios verdes y fácil acceso al transporte público. Perfecto para profesionales que trabajan en Varsovia, con acceso al metro que proporciona conexiones rápidas al centro de la ciudad y distritos comerciales.
Descripción del apartamento
Amplia unidad en el sexto piso de un gran bloque residencial prefabricado. La exposición de doble aspecto (este-oeste) garantiza una excelente luz natural y una ventilación adecuada durante todo el día. Actualmente dividido en 5 dormitorios independientes, pero el diseño original se puede restaurar fácilmente: 4 habitaciones, cocina independiente con ventana, baño, aseo, lavadero y pasillo. Esta flexibilidad lo hace ideal para familias, trabajadores remotos que necesitan múltiples espacios, o inversores.
Características clave
• Gran loggia cerrada (6.20 m2) en el lado occidental con iluminación, perfecta para la relajación o almacenamiento adicional
• Ventanas de PVC selladas que requieren sólo ajuste menor
• Suelos de parquet de roble, nunca lijados, listos para la restauración y años de uso
• Instalación eléctrica parcialmente actualizada
• Cocina, baño y aseo refrescados hace aproximadamente 6 años
• Acceso de base
• Estacionamiento cerrado disponible para los residentes
Estado y potencial
El apartamento requiere renovación, pero su potencial es sustancial. La mayoría de los sistemas de construcción están en buenas condiciones, y las actualizaciones cosméticas permitirán una ocupación rápida. La base sólida y la infraestructura bien mantenida significan que los costos de renovación son previsibles y manejables.
Información jurídica y financiera
• Derecho de propiedad cooperativa a la unidad
• Posibilidad de registrarse en el registro de tierras e hipotecas
• No hay obstáculos para la financiación hipotecaria
• Tasa administrativa con depósitos de utilidad (5 residentes): aproximadamente 1.600 PLN
• Disponible inmediatamente
¿Por qué elegir este apartamento
Esta es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan una casa espaciosa en la zona verde de Ursynów. La proximidad a la estación de metro, el acceso al parque, las opciones de diseño flexible y el precio razonable lo convierten en una inversión atractiva. Mientras que el apartamento requiere trabajo, sus sólidas bases y ubicación estratégica garantizan un valor a largo plazo. Si usted está buscando para renovar y vivir aquí o desarrollarlo como una propiedad de alquiler, esta propiedad ofrece un potencial genuino en uno de los barrios residenciales más deseables de Varsovia.
Este apartamento vale la pena ver en persona. Contacta con nosotros para programar una visualización.
