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Venta: un prestigioso y espacioso apartamento de 4 habitaciones con una superficie interior usable de 144,0 m2 y dos terrazas acristaladas cerradas (hasta 12,2 m2), situado en ul. Zygmunta Słomińskiego en el principal distrito central de Śródmieście (Muranów) en Varsovia. Precio: 2.699.000 PLN. Situado en el piso 17 de una torre residencial de 23 plantas de élite terminada en 2007, con un elegante vestíbulo de conserje 24 horas, seguridad, vigilancia y acceso inmediato al Metro Dworzec Gdański.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Vistas panorámicas de Varsovia desde el piso 17
• Diseño arquitectónico funcional de doble perspectiva que proporciona luz natural durante todo el día y separación diferenciada entre las zonas del día y las privadas
• Dos terrazas privadas: veranda panorámica (9.1 m2) y una terraza privada con dormitorio principal (3.1 m2)
• Acabados y equipos de primera calidad: mobiliario de diseño KOINOR a medida, iluminación ambiental controlada a distancia y paquete completo de electrodomésticos MIELE
• conectividad inigualable: estación Metro Dworzec Gdański situada directamente en la entrada del edificio
Diseño de la habitación " Dimensiones (verificado por planta arquitectónica 144.0 m2):
• Sala de estar y comedor: 35.8 m2 con acristalamiento panorámico y acceso a la terraza principal
• Cocina abierta brillante con dos grandes ventanales: 11.4 m2
• Suite de dormitorio principal: 20.9 m2 con acceso directo a terraza privada
• Segundo dormitorio espacioso: 15.6 m2 con vistas tranquilas, frondosas Żoliborz
• Tercera habitación (oficina de casa / dormitorio): 14.9 m2
• Baño principal: 10.4 m2 con bañera, ducha a ras de suelo, doble vanidad, bidet y aseo
• Segundo baño: 5,6 m2 con bañera/ducha y aseo
• Gran lavadero y lavadero: 10.6 m2
• Sala de despensa/utilidad del hogar: 1,6 m2
• Sala de entrada de bienvenida: 17,2 m2 con amplio armario a medida
• Espacios exteriores: terraza de 9.1 m2 + terraza de 3,1 m2 (12,2 m2 total)
Equipamiento estándar:
La residencia se ha mantenido meticulosamente a altos estándares y está completamente lista para entrar. Se incluye en el precio de compra la cocina personalizada con electrodomésticos MIELE de alta calidad (dos hornos, enfriador de vino, congelador suplementario, cocinera, lavavajillas, lavadora y secadora), muebles KOINOR y sistemas de iluminación remota.
Edificios operacionales Costos:
Prestigioso torre de apartamento moderno de 23 plantas desde 2007 con vestíbulo de recepción estilo hotel, guardias de seguridad 24/7, monitoreo, 2 ascensores de pasajeros de alta velocidad, y un ascensor de carga dedicado. Totalmente accesible para personas con movilidad reducida. Calefacción de distrito municipal y agua caliente. La cuota administrativa mensual (czynsz) es de 2.370 PLN.
Un espacio familiar de aparcamiento tándem que alberga 2 vehículos en el garaje subterráneo está disponible para 100.000 PLN (establecido en un registro de tierra e hipoteca separados).
Ubicación & Infraestructura:
Situado en una ubicación céntrica. La estación de metro Dworzec Gdański y el centro ferroviario están directamente a su puerta. Centro comercial Westfield Arkadia, parques verdes de Żoliborz, y los bulevares Vistula son accesibles en un breve paseo. El casco antiguo histórico de Varsovia, las mejores instituciones educativas y los buenos restaurantes son de fácil acceso.
Situación jurídica:
Completo propiedad de propiedad libre con un registro de tierras limpias e hipotecas (księga wieczysta); compras hipotecarias bienvenidas. Registros separados para el apartamento y el garaje. Archivo legal completo preparado para transacción.
Contacta con nosotros hoy para organizar una vista privada de esta excepcional residencia.
