Venta: un apartamento moderno y espacioso de 107.14 m2 con terraza en la azotea de 80 m2 para uso exclusivo.
La propiedad se encuentra en una prestigiosa parte del distrito Stare Włochy de Varsovia, en la calle Kleszczowa 10A. El apartamento está terminado con el más alto estándar, equipado con un sistema Smart Home y una amplia gama de lujosas características tecnológicas y de diseño.
Información clave
• Superficie de apartamento: 107.14 m2
• Terraza en la azotea: 80 m2 - uso exclusivo
• Equipamiento: 4 habitaciones (habitación con cocina e isla, 2 dormitorios, estudio)
• Baño: con bañera independiente y ducha a ras de suelo
• Inodoro: separado
• Planta: 2a (con ascensor)
• Año construido: 2023
• Estado legal: plena propiedad con registro de tierras e hipotecas
• Extras: 2 balcones, 2 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo, trastero
Diseño y acabado
• Sala de estar con cocina y comedor – espacioso, con una moderna isla de cocina de granito, capucha retráctil, placa de inducción y electrodomésticos premium
• Dormitorio principal: grande, con armarios empotrados
• Segundo dormitorio – ideal como habitación para niños o invitados
• Estudio – perfecto para el trabajo a distancia, con escritorio, estantes y sofá cama
• Lujoso baño – bañera independiente, ducha a ras de suelo, lavabo doble y accesorios de diseño
• Inodoro separado: comodidad y comodidad
• Hallway – armarios empotrados personalizados
• 2 balcones: uno de 21.40 m2
• Terraza privada en la azotea – 80 m2: ideal para relajarse, jardinería, parrilla, jacuzzi
Modern Technologies
• Smart Home – control de iluminación, persianas, aire acondicionado a través de aplicación
• Aire acondicionado en cada habitación – regulación independiente
• Persianas externas eléctricas: protección solar y resistencia al robo
• Suelos de mármol - elegante y duradero
• Calefacción por suelo radiante a base de agua – en todo el apartamento
• paredes 3D e iluminación de acento LED – moderno y elegante
Ubicación y Alrededores
• Dirección: Kleszczowa 10A, Varsovia – Stare Włochy district
• Transporte público: cerca de PKP Estación Włochy, líneas de autobús, acceso rápido al centro de la ciudad y carreteras S2/S8
• Infraestructura: tiendas cercanas, panaderías, escuelas, jardines de infancia, clínicas
• Zonas verdes: Park Kombatantów, Stawy Cietrzewia – perfecto para caminar y relajarse
Tamaños de la habitación (según documentación)
• Sala de estar + cocina: 37.17 m2
• Dormitorio 1: 19.70 m2
• Dormitorio 2: 16.85 m2
• Estudio: 13.99 m2
• Baño: 8.25 m2
• Inodoro: 2.03 m2
• Hallway: 10.68 m2
• Utilidad / lavandería: 3.63 m2
• Superficie total de apartamentos: 107.14 m2
• Balcón 1: 21.40 m2
• Balcón 2: 5,10 m2
• Terraza en la azotea: 80 m2 (uso exclusivo)
Precio y condiciones
• Precio de pedido: 2.130.000 PLN
• Espacios de estacionamiento (3): 180.000 PLN adicionales
• Unidad de almacenamiento: 40.000 zł
• Tasa de administración: aprox. 1.600 PLN (incluye agua, calefacción, fondo de renovación, mantenimiento)
Principales ventajas
• 107 m2 de apartamento + 80 m2 terraza privada en la azotea
• 2 balcones grandes, incluyendo un 21.40 m2
• 4 habitaciones separadas: 2 dormitorios, salón con cocina, estudio
• Isla de granito, suelo de mármol, Smart Home, AC
• Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
• Lujoso baño con bañera y ducha + WC separado
• 2 plazas de aparcamiento y trastero
• Edificio moderno, zona tranquila, alto estándar
Contacto
Teléfono:
Visita flexible disponible, también los fines de semana.
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