La Agencia Inmobiliaria GOESTE presenta una oferta para vender un segmento moderno en el distrito de Wawer de Varsovia. La propiedad de 75 m2 es una oferta ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad en el medio ambiente, con acceso rápido al centro de Varsovia. El segmento forma parte de una inversión íntima comisionada en 2022, que incluye 12 locales independientes, cada uno con entrada independiente y sin partes compartidas con otros residentes.
Descripción de la propiedad
El segmento 75 m2 se caracteriza por un diseño funcional de las habitaciones, proporcionando un espacio cómodo para la vida. La propiedad consta de:
Salón con cocina americana - amplio, luminoso salón conectado a la cocina, que crea una zona de día abierta ideal para pasar tiempo juntos.
Dormitorio I - amplio dormitorio principal.
Dormitorio II - dormitorio más pequeño, perfecto como habitación para niños o habitación extra para los huéspedes.
Gabinete - una sala funcional que se puede adaptar como oficina de trabajo remoto.
Baño - moderno, amplio baño.
Balcón - un lugar para relajarse en el aire libre.
Un activo adicional es el ático utilizable, que se puede adaptar según sus propias necesidades. Puede servir como un dormitorio adicional con baño, gimnasio en casa, sala de juegos para niños o espacio de oficina.
Nivel de acabado y equipamiento
La propiedad se vende en el estado de desarrollo, dando a los nuevos propietarios la oportunidad de terminar y organizar el interior según sus propios gustos y necesidades. El alto nivel de construcción y el uso de materiales y tecnologías modernos proporcionan comodidad y eficiencia energética.
Medios - el segmento está equipado con todos los medios necesarios, incluyendo el Internet de fibra óptica rápida de Orange.
Una entrada independiente - privacidad total, sin compartir partes con otros residentes.
Ubicación
El establecimiento se encuentra en Aleksandrów, en el distrito verde de Waver, a solo 16 km del centro de Varsovia. Este lugar único combina las ventajas de vivir cerca de la naturaleza con el acceso a la infraestructura urbana desarrollada.
Beneficios de ubicación
La proximidad de las áreas recreativas - en el barrio es el Parque de Paisaje Mazowieckie y la zona de caminata "Downs of Falenica". Es ideal para caminar, ciclismo y recreación al aire libre activa. Los amantes de la naturaleza también apreciarán la proximidad del Parque Paisajístico White Lug (15 minutos a pie).
El centro de la ciudad está a poca distancia en coche de Varsovia - que tarda unos 33 minutos en coche gracias al cercano puente sur de Varsovia. El segmento está a sólo 2 minutos de la entrada al puente.
Excelente comunicación - hay una parada de autobús a 5 minutos a pie y una unidad de 6 minutos le lleva a la estación SKM. El distrito de Waver ofrece hasta 7 estaciones de ferrocarril, lo que lo hace bien conectado con el resto de la ciudad.
Infraestructura comercial y de servicios desarrollada - en la zona hay todo lo necesario para una vida cómoda: tiendas de comestibles, Lidl, Ferio Wawer Shopping Centre, farmacias, restaurantes, gimnasios y caballerizas.
Waver - oasis verde de Varsovia
Waver es el distrito más grande de Varsovia en términos de área (aproximadamente 80 km2), de la que una gran parte es zonas verdes. Este distrito se caracteriza por un edificio bajo, principalmente una villa, que se traduce en una baja densidad de población y un ambiente tranquilo. La proximidad del Parque de Paisaje Mazovia, la Reserva del Rey de Jan III Sobieski y Zakola Wawerski crea un clima único, ideal para la relajación del bullicio urbano.
Características principales de la inversión
Instalaciones separadas - total privacidad y sin partes compartidas con otros residentes.
La posibilidad de adaptación del ático - espacio adicional para el desarrollo individual.
Acceso conveniente - el bypass sur de Varsovia a su alcance, lo que facilita el acceso rápido a diferentes partes de la ciudad.
La proximidad de la naturaleza - un lugar ideal para aquellos que les gusta pasar tiempo al aire libre, rodeado de vegetación y caminos recreativos.
