Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1912 -
Número de plantas2 -
Área total420 m² -
Espacio habitable30 717 m²
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Área de la parcela479 m²
Descripción
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(Versión en inglés a continuación)¿Está buscando una propiedad con oportunidades de desarrollo y un ingreso estable? Esta casa de vecindad de tres pisos en Świętochłowice (distrito de Chropaczów) puede ser una excelente oportunidad para inversores. Ubicado en una zona bien comunicada, con acceso a las arterias principales, ofrece muchas posibilidades.
El edificio de ladrillo, con sótano y cubierto con tela asfáltica, se encuentra en buen estado técnico. En 2019 se realizaron obras de renovación clave: reparación del tejado, sustitución de parte de la instalación y renovación de escaleras y pasillos. La entrada al edificio desde el patio garantiza privacidad, y desde la calle hay 3 locales comerciales, cada uno con una entrada independiente, ideal para actividades comerciales.
UBICACIÓN:La propiedad está ubicada en ul. Łagiewnicka 29 en Świętochłowice, en el distrito de Chropaczów, que gracias a la proximidad del DTŚ y la autopista A4 ofrece excelentes conexiones de transporte con las ciudades vecinas. La proximidad de infraestructuras comerciales y de servicios, colegios y paradas de transporte público garantiza la comodidad del día a día.
DETALLESINMUEBLES:- Área de apartamentos: 189,94 m²
- Área de locales comerciales: 117,23 m²
- Edificio de servicios públicos
- Planta baja: 3 locales comerciales para reformar, cada uno con entrada independiente - ideal para servicios o actividades comerciales.
- 1. Planta: 2 apartamentos, uno de los cuales está conectado a dos (ambos alquilados, generando ingresos regulares).
- 2. piso: 3 apartamentos, todos alquilados con alquileres pagados regularmente.
La casa de vecindad ofrece muchas oportunidades de inversión, desde el desarrollo de locales comerciales, pasando por la adaptación a apartamentos adicionales, hasta la creación de oficinas y espacio de servicio. Una ventaja adicional es la posibilidad de adquirir una casa de vecindad vecina y un terreno con una superficie total de 2.382 m², lo que abre nuevas perspectivas para la construcción de edificios residenciales o comerciales.
PRECIO:469.000 PLN
CONTACTO:
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