La parcela está excelentemente ubicada: 180 m al parque, donde se puede pasear el perro, correr, y también hay un parque infantil, equipo de ejercicios al aire libre, áreas de descanso y un restaurante; 200 m a la parada de autobús más cercana en las calles Popularna y Kleszczowa. En la zona hay restaurantes, cafeterías, escuelas, jardines de infancia, Biedronka, Lidl, E.Leclerc, Castorama, supermercados Makro, tiendas locales, panaderías y otros servicios. 8 minutos en coche a los centros comerciales CH Blue City y CH Reduta, 14 minutos a pie de la estación PKP Włochy (2 paradas de autobús).
La parcela se encuentra en la zona con un Plan de Desarrollo Local válido. Según el plan, la parcela está destinada al desarrollo residencial, se le permite construir un edificio residencial o una casa semi-separada. El área mínima para el paisajismo es el 40% del área total de la parcela, la densidad máxima del edificio es 0.8, la altura de los edificios no es más de 10.5 m (no más de 3 plantas).
Todas las utilidades están ubicadas en la frontera de la parcela.
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