En los últimos tres meses, el número de ventas de inmuebles en el mercado secundario ha superado el récord de cinco años de 6 mil transacciones.

¿Qué ha pasado con la "vivienda secundaria"?

Según las estadísticas de Nordea Bank y la Unión Central de Agentes Inmobiliarios, las ventas de inmuebles en Finlandia aumentaron un 17% en noviembre de 2020 en comparación con el mismo período del año pasado. Durante dicho mes se concluyeron 6101 transacciones de compra y venta y, en total desde principios de año, 58.236.

Características del mercado inmobiliario finlandés:

  • Frente a la recuperación del mercado secundario, las ventas de edificios nuevos en todos los segmentos de precios disminuyeron un 16% en noviembre en comparación con el mismo período de 2019.
  • El interés de los compradores por las casas de veraneo ha aumentado: desde principios de año se han vendido 1200 propiedades más que el año pasado.
  • Los inmuebles en las ciudades más grandes siguieron aumentando de valor, mientras que la caída de los precios en el este de Finlandia se detuvo. Así, los precios de los estudios más populares de la capital han crecido un 30% durante los últimos cinco años.
  • El mercado de alquiler entró en territorio negativo, ya que los propietarios tienen dificultades para encontrar inquilinos. Las razones son obvias: la situación actual ha obligado a los estudiantes a dispersarse a los hogares de sus padres para la educación a distancia, y el aumento del desempleo ha afectado la ralentización de la migración interna. Además, según la Universidad de Turku, comprar una vivienda en Finlandia es más rentable que alquilarla.

Basado en materiales: Prian
Foto: Envato