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La villa se encuentra en primera línea junto al mar, en la península de Lushtitsa, a 10 minutos a pie del famoso pueblo antiguo de Rosa, con vistas a Herceg Novi y su Riviera.
La casa está construida en dos niveles y en dos lados - como un hogar familiar. En un lado en la planta baja hay un amplio salón, dos dormitorios, una cocina, un pequeño comedor, un baño y un pasillo que los conecta. Desde la otra entrada en la segunda planta hay un frente, cocina, dos dormitorios, un baño. En todos los lados, las habitaciones están rodeadas de siete amplias terrazas, de las cuales tres tienen techos, y una tiene la mitad. Tres terrazas están abiertas, y debajo de ellas hay dos tanques de agua con una capacidad de unos 75 metros cúbicos. m.
La casa también tiene un amplio sótano con una entrada independiente adyacente a la roca para almacenar vino y productos.
Cerca del mar hay un amplio salón para relajarse y barbacoa, rodeado de dos amplias terrazas y un baño.
La superficie total de la parcela es de 505 metros cuadrados. m. Pasos de piedra rodeados de árboles y flores pasan por todo el sitio.
La villa tiene su propia litera 10 m de largo para barcos y yates con un borrador de hasta 2 m.
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Montenegro, Lustica
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