Villa 140 m² Tivat, Montenegro

Una rara oferta para la reconstrucción de su propia casa en la península de Luštica, Gošići, municipio de Tivat, cerca de la bahía de Luštica. El precio incluye una antigua casa de piedra registrada y un terreno separado adicional situado muy cerca. En la parcela catastral 477 con una superficie de 105 m2, se registra oficialmente una casa familiar existente. Según los datos catastrales, se tienen en cuenta dos niveles de 70 m2 cada uno, el primer piso y el piso superior en la instalación. La estructura existente está en estado de ruina y requiere una reconstrucción completa. La presencia de un objeto ya registrado es la principal ventaja de la oferta. Para el comprador, esto no es sólo un terreno libre, sino bienes raíces con un objeto catastral existente, sobre la base de lo cual es posible desarrollar un proyecto de reconstrucción de acuerdo con los requisitos actuales de planificación urbana y construcción. Además, el precio incluye una parcela separada de 169 m2. Así, el comprador recibe no sólo una casa existente para la reconstrucción, sino también terrenos adicionales cercanos, que se pueden utilizar para organizar un patio, jardín, zona de recreación, estacionamiento u otras soluciones de acuerdo con las condiciones actuales. Las antiguas paredes de piedra y la arquitectura tradicional permiten considerar el proyecto de restauración de la casa en un estilo mediterráneo moderno, preservando al mismo tiempo el carácter del desarrollo histórico de Gošići. Después de la reconstrucción, puede haber una villa privada muy interesante o casa de vacaciones en una de las partes más populares de la península de Lustica. La ubicación es particularmente atractiva. Gošići se encuentra junto al complejo turístico premium Radovići y Luštica Bay con puerto deportivo, hotel Chedi, restaurantes, playas y infraestructura de desarrollo. También cerca están la playa Plavi Horizonti y la infraestructura de golf Luštica Bay. Al mismo tiempo, el objeto en sí se encuentra no dentro de un edificio moderno denso, sino en un antiguo asentamiento con casas de piedra tradicionales, que da una atmósfera completamente diferente, privacidad y la oportunidad de crear un objeto individual con carácter. Esta propuesta es especialmente interesante para un comprador que quiere construir su propia casa en Lustica, pero no considera una parcela vacía con la necesidad de iniciar todo el proceso de desarrollo urbano desde cero, sino un objeto registrado existente con la posibilidad de reconstrucción legal. Una buena opción para su propia casa junto al mar, y para un proyecto de inversión con posterior entrega o reventa después de la reconstrucción.