Hay una residencia de estudio premium de 36 m2 en venta en Radisson Blu Tivat, un hotel de lujo y desarrollo residencial en Tivat, Montenegro. Diseñado para compradores que buscan una combinación de propiedad personal, servicios de hospitalidad premium y potencial de alquiler gestionado profesionalmente, la residencia ofrece la oportunidad de poseer una propiedad de lujo compacta en uno de los destinos costeros más importantes de Montenegro. Los compradores no residentes elegibles también pueden beneficiarse de la financiación bancaria de hasta el 80% del precio de compra, con sujeción a la aprobación bancaria y las condiciones de crédito aplicables. Precio: bajo peticiónUbicación: Tivat, Montenegro Desarrollo: Radisson Blu TivatTipo de propiedad: Branded Hotel Residence / StudioNet Area: 36 m2Habitaciones: StudioManagement: Centralized Hotel & Rental Management Financiación: Disponible para no residentes elegibles Financiación Especial para compradores no residentes Una ventaja significativa para los compradores internacionales es el programa de financiamiento bancario disponible para no residentes calificados. Según los términos de financiación previstos: Hasta un 80% de financiación bancaria del precio de compra Hasta 5 años de reembolso a 6% de intereses o hasta 7 años de reembolso a 6.5% de interés La aprobación de préstamos puede completarse en aproximadamente 7 días hábiles después de la presentación de la documentación requerida completa. Para una propiedad de 300.000 €, el 80% de la financiación representaría hasta 240.000 €, dejando una contribución mínima al precio de compra de aproximadamente 60.000 €, antes de cualquier costo de transacción aplicable, honorarios y otros gastos. Toda la financiación está sujeta a la evaluación final del banco, elegibilidad del comprador, documentación y condiciones de préstamo final. 36 m2 Estudio Residencia La configuración de estudio de 36 m2 proporciona un punto de entrada práctico en un desarrollo residencial gestionado por hotel premium en Tivat. Diseñado en torno al uso eficiente del espacio, los interiores contemporáneos y la luz natural, la residencia es adecuada tanto para estancias personales como para propiedad orientada a la inversión. Su formato compacto es particularmente relevante para los compradores que buscan una propiedad que pueda gestionarse profesionalmente en lugar de mantener una residencia privada más grande durante todo el año. Radisson Blu Tivat – Hotel & Residences El desarrollo está situado en la zona de Seljanovo de Tivat, en el sitio histórico asociado con el Hotel Tivat. El proyecto combina arquitectura contemporánea con influencias mediterráneas y está diseñado como un exclusivo hotel y entorno residencial. Con sólo 33 residencias, incluyendo unidades de estilo hotelero, apartamentos y áticos, el desarrollo tiene un carácter más boutique que un complejo residencial de gran escala. Propiedad gestionada completamente Una de las principales ventajas de la residencia es la disponibilidad de hotel centralizado y gestión de alquileres. Esta estructura es particularmente adecuada para los propietarios internacionales que no viven permanentemente en Montenegro y prefieren la gestión profesional de sus bienes. El concepto proporciona a los propietarios acceso a los servicios de hotel mientras crea la posibilidad de colocar la residencia en un programa de alquiler gestionado profesionalmente. Las condiciones de gestión del alquiler, los períodos de uso del propietario, los honorarios, la distribución de los ingresos y otras obligaciones deben revisarse en el acuerdo de gestión aplicable antes de la compra. Estilo de vida & servicios El desarrollo está diseñado para proporcionar a los residentes una combinación de propiedad privada y servicios de estilo hotelero. Características incluyen: Servicios de hotel centralizados Servicios de conserjería Gestión de alquiler profesional Diseño residencial contemporáneo Acabados de alta calidad Aparcamiento subterráneo dentro del desarrollo Instalaciones de almacenamiento seguras Acceso subterráneo Conveniente Áreas comunes de primera calidad Gestión de la propiedad profesional Disponibilidad y precio de espacios individuales de estacionamiento y almacenamiento deben ser confirmados específicamente para esta residencia. Seljanovo, Tivat La propiedad se encuentra en Seljanovo, uno de los barrios residenciales costeros establecidos de Tivat. La ubicación ofrece un cómodo acceso al paseo marítimo y a los restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios diarios de Tivat. También está convenientemente posicionado para el acceso a Porto Montenegro, el puerto deportivo de Tivat y el distrito de estilo de vida, haciendo que la zona sea atractiva para los residentes internacionales, propietarios de yates, compradores y inversores de propiedades. Personal Use " Investment Potential La combinación de un diseño de estudio de 36 m2, la gestión del hotel y la ubicación premium de Tivat hace que esta residencia sea adecuada para los compradores que buscan un modelo de propiedad de propiedad relativamente práctico. La propiedad se puede considerar como un: Montenegro segundo hogar Residencia de estudio de lujo Residencia de vacaciones en Tivat Residencia de hotel de marca registrada Propiedad de alquiler gestionado profesional Inversión costera Inversión inmobiliaria Inversión inmobiliaria Ingresos potenciales y rendimientos de inversión dependen del acuerdo de gestión final, ocupación, gastos de funcionamiento, condiciones de uso del propietario y rendimiento del mercado. No se debe asumir ningún rendimiento específico de alquiler a menos que se confirme en la documentación contractual. ¿Por qué invertir en Tivat? Tivat se ha convertido en uno de los principales destinos costeros premium de Montenegro, apoyado por su entorno adriático, infraestructura marina internacional y creciente selección de lujosos desarrollos residenciales y hospitalarios. La presencia de Porto Montenegro, el Aeropuerto Internacional Tivat y el estilo de vida más amplio de Bay of Kotor ha ayudado a establecer la zona como un destino importante para los compradores internacionales de propiedades. Para los inversores, una residencia profesional puede proporcionar una alternativa al funcionamiento independiente y el mantenimiento de un apartamento de vacaciones convencional. Características del inmueble Precio: €300,000 36 m2 net area Aprox. €8,333/m2 Studio residence Radisson Blu Tivat Tivat, Montenegro Premium hotel-residence concept Boutique development with 33 residence Centralized hotel management Professional rental management available Concierge and hotel services Aparcamiento subterráneo dentro de las instalaciones de almacenamiento Localización Seljanovo Acceso conveniente a Porto Montenegro Adecuado para compradores internacionales Hasta un 80% de financiación bancaria para no residentes elegibles Opciones de reembolso hasta 7 años Adecuado para uso personal y propiedad orientada a la inversión Contacto Violet Investment para información de propiedad completa, disponibilidad actual, planos de planta, cálculos financieros, condiciones de gestión hotelera y para organizar una consulta privada.
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