Apartamento 1 habitacion 46 m² Donji Orahovac, Montenegro

Permiso de residencia para bienes raíces✅

Mi nombre es Leon, hágame su pregunta, disponibilidad y precios deben ser especificados en la fecha de aplicación!!

Chernogoria.Bokotorskayabukhta.HAPPY🌏🇲🇪

Apartamento con un dormitorio y una vista panorámica de Boko Kotor Bay en un complejo de residencia cerrado!!

Mar ciento diez metros

* Vista del mar, montañas y ciudad

*Completion of construction end 2026

SCARE: 45.97 m2, incluyendo 41.39 m2 apartamento + 4.58 m2 terraza

📍 Montenegro: bahía Boko-Kotorska: Orakhovats

Valor: 250.000 euros

Ofrecemos a la venta un amplio apartamento de 1 habitación en la planta superior de un complejo residencial cerrado a orillas de la bahía de Kotor, con una terraza y una vista al mar permanente.

Características principales:

• Superficie total: 41,39 m2 (terraza incluida en la superficie total)
• Terraza: 4,58 m2
• Planta: 2a (planta residencial superior del complejo)
• Planificación: pasillo con armario, baño, dormitorio independiente, zona de día combinada (habitación-cocina-comedor) con acceso a la terraza
• Vista marítima permanente y sin obstáculos
• Área cerrada protegida con piscina, ascensor y aparcamiento subterráneo (parque se compra por separado, 30.000 euros)

Sobre el apartamento:

Apartamento completo de 1 habitación con una clara división en áreas privadas y comunes: un dormitorio separado de 9.21 m2 y una amplia zona de día de 20.42 m2, que combina la cocina, salón y comedor. La terraza de 4,58 m2 se une a la zona de día y continúa el espacio hacia fuera, con vistas a la bahía. Un pasillo separado con un lugar para un armario y un baño completo complementan el diseño. La ubicación en la planta superior del complejo ofrece una vista más abierta en comparación con los niveles inferiores. La construcción se lleva a cabo utilizando materiales naturales y sistemas de eficiencia energética.

Ubicación:

• Grota Beach Bar & Restaurant - unos 150 m
• Orahovac Beach es de unos 275 m.
• Hotel Casa del Mare - unos 375 m.
• Restaurante Casa del Mare - unos 385 m.
• Parada de autobús (línea Kotor-Perast) - unos 390 m.
• La tienda Viva Market está a unos 1,4 km.
• Perast es de aproximadamente 4,1 km.
• El centro histórico de Kotor es de unos 7,5 km.

Potencial de inversión:

La compra se realiza directamente desde el desarrollador - sin impuestos sobre la transferencia de propiedad durante la venta inicial. El formato del ático con dos dormitorios y una amplia terraza hace que el apartamento sea atractivo tanto para residencia permanente con una gran familia como para su inclusión en el programa de alquiler gestionado - debido a las características específicas de tales unidades generalmente muestran la mayor demanda en alquileres turísticos. La terminación de la construcción se espera antes de finales de octubre de 2026.

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