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Ofrecemos a la venta un ático de dos habitaciones en la planta superior de un complejo residencial cerrado en la orilla de la bahía de Kotor - con una amplia terraza abierta y vistas panorámicas al mar.
Características principales:
• Superficie total del apartamento: 55.39 m2
• Terraza exterior: 31.28 m2 (adicional, no incluida en la zona de apartamentos)
• Planta: 2o (nivel superior, ático del complejo)
• Planificación: 2 dormitorios, 1 baño + aseo independiente, pasillo con armario, vestidor adicional (degazhman), zona de día combinada
• Vista marítima permanente y sin obstáculos
• Área cerrada protegida con piscina, ascensor y aparcamiento subterráneo (parque se compra por separado, 30.000 €)
Sobre el apartamento:
Diseño completo de dos habitaciones con una cuidada separación de áreas privadas y comunes: dos dormitorios (9.75 m2 y 11.35 m2), una amplia zona de día de 19.20 m2, que combina la cocina, salón y comedor. El baño está dividido en un baño y un aseo separado - conveniente para la vida familiar. La característica principal del apartamento es una terraza al aire libre de 31.28 m2, con vistas a la zona de día y continuando el espacio habitable exterior, con vistas panorámicas a la bahía. La ubicación en la planta superior del complejo ofrece la vista más abierta. La construcción se lleva a cabo utilizando materiales naturales y sistemas de eficiencia energética.
Ubicación:
Restaurante Grota Beach Bar – 150 m
Orahovac Beach - unos 275 m
• Hotel Casa del Mare - unos 375 m
• Restaurante Casa del Mare - unos 385 m
• Parada de autobús (línea Kotor-Perast) - unos 390 m
• Mercado Viva (Dobrota) - unos 1,4 km
• Perast - aproximadamente 4.1 km
• Centro histórico de Kotor - unos 7,5 km
Potencial de inversión:
La compra se realiza directamente desde el desarrollador - sin impuestos sobre la transferencia de propiedad durante la venta inicial. El formato del ático con dos dormitorios y una amplia terraza hace que el apartamento sea atractivo tanto para residencia permanente con una gran familia como para su inclusión en el programa de alquiler gestionado - debido a las características específicas de tales unidades generalmente muestran la mayor demanda en alquileres turísticos. La terminación de la construcción se espera antes de finales de octubre de 2026.
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
Precio por m²
$9 695/m²
Piso
3
Número de habitaciones
3
Número de dormitorios
2
Número de baños
2
Área total
55 m²
Parámetros del edificio
Año de construcción
2026
Número de plantas
3
Localización en el mapa
Donji Orahovac, Montenegro
Tiendas de comestibles
Alimentación
Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
Transferir
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