Villa de 4 dormitorios 220 m² Tivat, Montenegro

Presentamos a su atención una lujosa villa Luma, situada en la prestigiosa zona de Tripovichi, en las pintorescas colinas de Tivat, a solo tres minutos de Porto Montenegro. Esta moderna villa de estilo mediterráneo con una superficie de 220 metros cuadrados se encuentra en una amplia parcela de 894 metros cuadrados y ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Kotor. La casa está en venta totalmente amueblada y lista para la ocupación inmediata. Planificación y características de la villa: • Corazón de la casa: El plan abierto combina un amplio salón con una pared de piedra de acento y un sistema de sonido premium integrado, un comedor con ventanas panorámicas de suelo a techo y una hermosa cocina de diseño. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele incorporados, una gran isla, una zona de bar y un mini-refrigerador para vino. Desde esta zona hay una salida a la terraza con una vista fascinante del mar. • Dormitorios: La villa tiene cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal y el segundo dormitorio (igual en tamaño) ofrecen vistas panorámicas, armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El tercer dormitorio se distingue por la comodidad y funcionalidad. El cuarto dormitorio se puede utilizar como estudio privado con hermosas vistas al jardín y la zona de barbacoa. • Baños: Cuatro baños de lujo (uno con baño grande, el resto con duchas espaciosas) están equipados con suelos calentados y fontanería premium. También hay un aseo de invitados. • Locales adicionales: Hay una gran sala de lavandería muy funcional con lavadoras y secadoras separadas y una abundancia de espacios de almacenamiento. En la planta baja hay un trastero especial. Territorio y jardines: El verdadero orgullo de la villa es un exuberante y maduro jardín con aceituna, naranja, granada, higos y limones, así como un jardín de hierbas fragantes. Las amplias terrazas ofrecen vistas sin obstáculos del agua desde cualquier ángulo, varias zonas de recreación y una zona de barbacoa especialmente equipada, creando condiciones ideales para la recreación al aire libre. Para su comodidad, hay un amplio aparcamiento: 5 plazas abiertas y 1 garaje vigilado cerrado. Futuro área de cuencas: En el nivel inferior del jardín se asigna una superficie de 100 metros cuadrados, planificada para la futura construcción de un gran sitio con una piscina de paisaje (90 metros cuadrados) y jardines mediterráneos. La construcción comenzará en septiembre de 2026. El comprador tiene la oportunidad de comprar la villa “como es” y completar la construcción de la piscina por su cuenta (correspondiendo a la reducción de precios) o comprar el objeto al costo completo solicitado, sujeto a la terminación de la zona de la piscina como parte de la transacción. Villa Luma es una rara oportunidad para comprar un refugio privado de lujo, mientras que a pocos minutos de las escuelas, el centro de la ciudad, playas y la costa más codiciada de Montenegro.