Villa de 6 habitaciones 414 m² Dobrota, Montenegro

Ofrecemos a la venta una villa en el complejo cerrado Morena Kotor Bay, situado en Sveti Stasiye en Dobrota - en el territorio de la Bahía de Kotor, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. El complejo combina la tradición arquitectónica Montenegrin con un enfoque moderno del diseño, y cada villa se centra en las vistas panorámicas de la bahía. Características principales • Superficie: 655,68 m2 • Superficie de vivienda: 413,60 m2 • Pisos: 3 • Dormitorios con su propio baño: 4 • Baños: 4.5 • Piscina: piscina infinita, 42.78 m2 • Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento • Distancia al mar: 170 m Villa. El diseño combina el salón, la zona familiar, el salón y el comedor en un solo espacio abierto. La altura de los techos varía según el suelo: 271 cm en la planta baja, 330 cm (en lugares de hasta 640 cm - espacio de doble luz) en el nivel principal, 302 cm en el segundo piso y un promedio de 287 cm en el tercero. Pisos en todas las áreas de estar y dormitorios - porcelana premium. La cocina está hecha en diseño italiano con encimeras de cuarzo (o analógica), equipada con equipo de nivel Bosch o Miele. Los baños tienen una planta caliente eléctrica. Otras instalaciones incluyen sala de fitness, una bodega y un lavadero opcional. En el exterior hay un patio, un comedor al aire libre y una ducha al aire libre; una piscina privada climatizada complementa la terraza. El complejo en su conjunto está equipado con un sistema de “casa inteligente” para controlar iluminación, temperatura y seguridad, intercomunicación de audio y sistema de alarma, así como estacionamiento vigilado organizado. Ubicación. • La villa se encuentra en Dobrota, en una tranquila zona costera de la Bahía de Kotor: Playa Sveti Stasije (Dobrota) - unos 400 m Supermercado de la ciudad - unos 315 m • La segunda playa en Dobrota - unos 650 m La farmacia más cercana (Centro Dobroty) - unos 3,5 km (5-6 minutos en coche) • Estación de autobuses Dobrota - unos 2 km • Ciudad vieja de Kotor - unos 4.9 km (unos 10 minutos en coche) potencial de inversión La ubicación dentro de los límites de la zona protegida por la UNESCO con una oferta limitada de villas de este nivel es una rara combinación para el mercado montenegrino: la demanda supera constantemente la oferta, lo que apoya el crecimiento del costo de las instalaciones en este lugar. La villa es adecuada tanto para vivir durante todo el año debido a su proximidad a la infraestructura de Dobrota y Kotor, y para alquilar - el segmento premium de la villa con una piscina y vistas panorámicas de la bahía está constantemente en demanda entre los inquilinos en temporada alta.