Villa de 4 dormitorios 417 m² Lustica, Montenegro

Permiso de residencia para bienes raíces✅

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Montenegro. Suerte. Feliz.🌏🇲🇪

Villa de lujo en la Residencia Elite del Complejo Clase de Lujo - Marina Village Lustica Bay en el Yacht Marina!

* en venta más de doscientos objetos de élite

* Cincuenta metros al mar

* vista de mar

Superficie: 416,5 m2

📍 LUSHTA BEY

Costo: 4.510.000 euros

Ofrecemos a la venta una villa de cuatro dormitorios en Marina Village, Luštica Bay - una de las residencias más cerradas y prestigiosas de la costa de Montenegro.

Características principales:

• Superficie total: 416,5 m2
• Terrazas y espacios abiertos: 242.05 m2
• Dormitorios: cuatro
• Baños: cuatro más
• Tipo: villa
• Pisos: tres niveles
• Garaje: Garaje privado

Sobre la villa:

La villa está construida sobre el principio de “espacio sin sentido de densidad”. Hay muchas áreas de aire, luz y abiertas que se conectan suavemente entre sí. En el primer nivel hay un gran salón con cocina y comedor - un solo espacio para vivir, cenas con amigos y largas noches de verano. Las ventanas panorámicas abren el acceso a una amplia terraza, donde se puede acomodar fácilmente a una zona de salón, mesa de comedor y un lugar para relajarse junto al mar.

El segundo nivel está completamente reservado para la parte privada de la casa. Cuatro dormitorios independientes, varios baños, bloque principal con su propio baño y vestidor. El diseño está hecho para que incluso con el alojamiento completo de la familia o los huéspedes, la casa no pierda la sensación de privacidad.

El nivel inferior incluye habitaciones adicionales que se pueden adaptar para una sala de estar, zona de bienestar, cine en casa, sala de vinos o espacios separados para invitados. Hay un garaje privado y espacio técnico - una rareza para Marina Village, donde la mayoría de las instalaciones están representadas por apartamentos.

Los interiores están diseñados en la estética mediterránea moderna: piedra natural, texturas cálidas, paleta tranquila, acristalamiento de gran formato. La casa no se siente como una “propiedad surtida”, sino como una residencia de pleno derecho para vivir junto al mar.

Acerca de Marina Pueblo:

Marina Village es la parte costera central de la Bahía de Luštica, construida alrededor de un puerto deportivo y un paseo marítimo. La zona es animada todo el año: hay restaurantes, cafeterías, tiendas, clubes de playa y toda la infraestructura principal del complejo.

En las inmediaciones:

• Marina y paseo marítimo
• Restaurantes, cafeterías y boutiques
• Hotel de cinco estrellas Bahía Chedi Luštica
• Playas y clubes de playa
• Supermercados e infraestructura diaria
• Instalaciones deportivas y de bienestar

Los propietarios de apartamentos tienen acceso a toda la infraestructura de Luštica Bay:

• Golf Club y Academia de Golf
• Campo de entrenamiento de golf y simulador de golf
• Infraestructura de Spa y Wellness
• Tribunales de tenis y padel
• Campos deportivos y zonas de formación abierta
• Rutas de senderismo y ciclismo
• Servicios de conserjería y gestión inmobiliaria
• Seguridad alrededor de la hora y vigilancia de vídeo

Ubicación:

• Aeropuerto Tivat: 15 minutos en coche
• Kotor: 20 minutos
• Budva: 35 minutos
• Acceso directo a las playas y paseo marítimo de Luštica Bay

Potencial de inversión:

Los estudios de Marina Village siguen siendo uno de los formatos más líquidos dentro de Luštica Bay. Este objeto es más fácil de alquilar, especialmente en temporada alta, y la demanda de apartamentos compactos en el puerto deportivo es consistentemente alta debido a la ubicación y número limitado de ofertas dentro del complejo.

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