¡Radovichy, Península Lustica! Venta de vivienda-inversión 215 m2 + 667 m2 parcela, 10 dormitorios, 9 baños. Cerca de la Bahía de Luštica. Potencial +300 m2!
Una oportunidad única en el Triángulo de Oro de Montenegro! Amplia casa en venta en la península de Lustica, en el prestigioso distrito de Radovichi (Tivat). La propiedad fue construida en 1977, pero con una ubicación excepcional y un potencial sin explotar a sólo 5 minutos de la Bahía de Luštica y 10 minutos de Tivat. Ideal para una familia grande, alquiler premium o remodelación en un complejo de élite!
Principales ventajas
• Ubicación de élite en lushtica:
1 km hasta Luštica Bay (marina, yates, golf, hoteles).
Cerca de las playas, tiendas, escuela, clínica.
10-20 minutos para Tivat, Kotor, Budva.
Silencio, privacidad, estado.
• Infraestructura lista para alquiler:
10 dormitorios + 9 baños - listo para la ocupación de grupo!
Niveles autónomos: la casa se divide fácilmente en 3 apartamentos separados con entradas separadas (ideal para alquilar!).
3 comedor, 3 salones.
Seis terrazas - descanso con vistas a la vegetación.
• potencial de inversión gigante:
La parcela de 667 m2 (6.7 acres) le permite añadir / ampliar o construir otra casa de hasta 300-400 m2!
La posibilidad de crear una villa VIP, un mini-hotel o un complejo de apartamentos.
¡Se garantiza el aumento del costo de la tierra en Lustica!
Espacio y funcionalidad (3 niveles):
Cuenca: garaje, trasteros, habitaciones técnicas (hidroforo, tanque).
1 planta: salón, cocina, comedor, 2 dormitorios, baño, 2 terrazas.
2 planta: salón, cocina-comedor, 4 dormitorios, 3 baños, 3 terrazas.
Atico: salón, cocina-comedor, 4 dormitorios, 5 baños, terraza.
Confortes básicas: aire acondicionado.
¿Por qué es una buena inversión?
“La tierra es más cara que el oro”: la parcela en Radovichy en Lustica es un activo en sí mismo.
Ingresos listos: ahora puede alquilar 3 apartamentos (payback + espera para la reestructuración).
Paraiso del desarrollador: El permiso de expansión es su clave para €800k+ después de la renovación.
El estado de Luštica Bay: el barrio con el resort más premium de Montenegro aumenta el valor a veces.
Datos técnicos:
Año de construcción: 1977 (requiere reparaciones estéticas)
• sala de estar: 215 m2 (excluyendo terrazas y suelos!);
• parcela: 667 m2;
• dormitorios: 10;
• Baño: 9;
• Niveles: 3 residenciales + sótano;
• Aparcamiento: garaje + territorio.
¡Esta es la mejor inversión inmobiliaria en Montenegro! La casa espera que un estratega vea su valor futuro.
