Superficie de vivienda: 278 m2 (Villa A - 161 m2, Villa B - 117 m2 )
Superficie terrestre: 2.600 m2
Dormitorios; 6
Baños: 4 + 1 aseo
Amueblado: sí
Año de construcción: Villa A - 2001, Villa B -, 2006.
Distancia al mar: 60 m
Calefacción: suelo radiante
Otras distancias: oficina de correos - 1 km, tienda de comestibles 500 m, supermercado -Tivat 5 km, centro de salud - Tivat 7 km, estación de autobuses 500 m, aeropuerto 10 km, Kotor 9 km, ferry más cercano - Lepetane 2.5 km
Infraestructura: agua, electricidad, TV por cable, internet;
Esta propiedad destacada está situada en la ubicación más conveniente y única. Está rodeado por las paredes de piedra y el bosque que se iluminan desde la colina Vrmac desde un lado y con murallas que ofrecen una maravillosa vista de Perast y gran parte de Kotor Bay desde el otro lado. Un complejo de dos nuevas villas, construidas en estilo mediterráneo con fachadas de piedra, proporcionan total comodidad y privacidad. La superficie es de 2600 m2.
Estas hermosas villas con concepto auténtico ofrecen contenidos individuales, desde espaciosas zonas de estar y comedor, hasta la biblioteca privada y bodega con un bar, cinco dormitorios, cuatro baños, aseos, una cocina totalmente equipada, una sala de estar, canchas de baloncesto y voleibol, un garaje, estacionamiento adicional para pocos vehículos.
Gran terraza y piscina privada con agua salada representan una parte especial de la villa.
El diseño de las casas combina dos estilos diferentes, diseño moderno y diseño rústico con hierro forjado y elementos de madera natural. Las mejores cerámicas italianas y piedra natural fueron utilizadas en ambas villas.
AREAS OVERVIEW:
GROUND FLOOR:
1. Sala de estar: 28,94m2;
2. Entrada: 9.63m2;
3. Cuarto de baño: 3,36m2;
4. Inodoro 1,22m2;
5. Garaje: 26,67m2;
6. Sala de entretenimiento: 38,80m2;
7. Cuarto de baño: 4,32m2;
8. Pantry: 4.03m2;
Total Net Floor: 116,97m2;
PRIMER FLOOR:
1. Cocina: 5,58m2;
2. Entrada: 8.76m2;
3. Dormitorio: 16.172;
4. Cuarto de baño: 9,46m2;
5. Apartamento: 32,39m2
6. SPA: 15,90m2
7. Sauna: 2.01 m2;
8. Comunicaciones: 19,42m2;
9. Cuarto de baño: 3,62m2;
10. Inodoro 2,18m2;
11. Dormitorio: 10.812;
12. Dormitorio: 10.182;
13. Pantry: 3,33m2;
14. Dormitorio: 4.082;
15. Cuarto de baño: 4.8m2;
16. Dormitorio: 11,82m2;
Total Net First Floor: 160,55m2
Los materiales naturales de la más alta calidad (piedra, madera, hierro forjado) se aplicaron en la construcción de edificios y ambas casas están equipadas con equipos de primera calidad:
• Ware sanitario belga de primera clase, baterías de ducha y accesorios de baño por fabricante Ideal Standard.
• El fabricante italiano de técnicas de pared Oikos.
• Puertas interiores de primera clase italianas MDF.
• Tanque central de agua caliente, capacidad 300 l y 250 l.
• Sistema de aire acondicionado multiplito americano Carrier.
• Calefacción de suelo australiano DEVI - Calefacción inteligente.
• Sistemas de seguridad estadounidenses con soporte técnico, seguridad y videovigilancia Paradox y DSC.
• Equipo de piscina de Sudáfrica por Krystal Clear, sistema cloromático original y BADU® SwimJet
sistemas.
• Bio fosos sépticos con degradación automatizada de residuos 99%.
• cercas de piedra con hierro forjado, fachada de piedra etc.
• Mobiliario y equipamiento de los principales fabricantes italianos, televisores Samsung.
Hay un proyecto de licencia y actualización para la construcción adicional de un apartamento de invitados extra, una cocina de verano, comedor y bar.
La villa es accedida desde dos direcciones - un acceso a la entrada privada y la escalera de 50 m de largo, que conduce directamente al paseo marítimo.
Gran jardín verde mediterráneo rodea toda la finca.
