Superficie: 235m2
Superficie terrestre: 491m2
Número de habitaciones: 7
Número total de habitaciones: 11
Además: balcón, cocina, garaje, jardín, terraza, aparcamiento
La villa consta de:
– Tres grandes salones;
– Siete dormitorios;
– Seis baños y uno en el patio;
– Dos cocinas, también una en el patio;
– Cuatro grandes terrazas, tres frente al mar, una hacia las montañas;
– Un garaje y dos garajes;
– Dos patios;
Planta baja, 45m2:
Salón, baño de invitados con ducha, comedor, cocina, jardín frente a la cocina.
El segundo patio está hacia la playa, tiene una cocina de verano, baño y aseo. Una terraza sobre el patio tiene fantásticas vistas de la bahía.
La primera planta, 48m2:
Tres dormitorios dos de los cuales tienen vistas al mar, pasillo, baño,
terraza sobre la cocina con vistas a la montaña.
El segundo piso, 90m2:
Sala de estar, baño grande y dormitorio grande. Tres dormitorios con baño en suite. Total de cuatro dormitorios.
Attic 90m2 (55 m2):
Gran salón con muebles de cuero y chimenea, terraza de 5m2 con vistas a la bahía.
La villa tiene instalación de energía solar, patio, entrada y acceso al garaje, plaza de aparcamiento junto al garaje al norte de 23m2,
-dos garajes de 27.6m2 cada uno, con puertas eléctricas;
- el uso derecho de 40m2 gran muelle delante de la casa
Ljuta se encuentra en el corazón de Boka Bay, en el lado norte del municipio de Kotor, a unos 7 km de Kotor o a solo 10 minutos en coche. Debido a su rica historia y lujosas casas, se clasifica como uno de los lugares más deseables y más prestigiosos de la costa montenegrina. Iglesia barroca dedicada a San Pedro está en el centro del pueblo.