Superficie de la villa: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)
Superficie: 450 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Plaza de garaje cerrada: 51 m2
Habitaciones auxiliares (baño, lavadero, hammam): 25 m2
Piscina: 40 m2
Superficie de construcción: 400 m2
Villa de piedra con tres apartamentos con una superficie total de 240 m2, situada en una parcela de 450 m2 en Kava, Tivat. El precio incluye una parcela adyacente de 400 m2, en la que hay un aparcamiento al aire libre y una zona de garaje cerrada de 51 m2, y para la cual se han emitido condiciones UT para la construcción de un edificio con una superficie bruta de hasta 500 m2, suelos P+2+Pk.
La villa consta de tres apartamentos con entradas separadas:
El apartamento en la planta baja ocupa una superficie de 50 m2 y consta de un salón, comedor, cocina, dormitorio y baño.
El apartamento en la primera planta tiene 95 m2 y consta de un salón con acceso a la terraza, un comedor, una cocina, un dormitorio con terraza y un baño.
El apartamento en la segunda planta es de 95 m2 y contiene un salón, cocina, comedor, dos dormitorios con terrazas, y un baño.
Una piscina desbordante de 40 m2 con una bomba de calor para calentar el agua está frente a la villa. Junto a ella se encuentra una zona para socializar y relajarse con una parrilla de piedra, cubierta de madera de pino balcánico y cerrada en tres lados por un sistema de ventanas correderas que se puede abrir completamente.
En las habitaciones auxiliares hay un lavadero y un hammam con baño.
La renovación completa de la villa se completó en septiembre de 2023. Fue construido en el estilo mediterráneo - fue construido con ladrillos, con aislante austriaco de 10 cm de espesor y cubierto de piedra local de 5 cm de espesor.
Los pisos están cubiertos con parquet de roble, y las cocinas y armarios están hechos para medir. Equipo y tecnología de marcas Bosch y Miele. Enfriamiento y calefacción a través del sistema de inversor de multiplicador Daikin con control Wi-Fi - parapete fan-coil. Cerámica italiana de alta calidad en los baños, así como Hansgrohe sanitario ware.
Las terrazas están cubiertas con el material italiano Twix Deco, con una garantía de 50 años. La carpintería exterior está hecha de vidrio de doble capa de baja emisión.
El patio está cubierto con losas de estuco de piedra Grbalj.
La vegetación (rosas, magnolias, romeros, hidroangeas, etc.) y los árboles frutales (lemón, mandarina, naranja, pomelo) son irrigados a través de un sistema de riego automático.
Toda la zona está equipada con un sistema de seguridad: cámaras y alarma. Está conectado con el alcantarillado de la ciudad y el suministro de agua, y también hay una conexión con el agua de primavera. Un cable óptico está conectado y está completamente cubierto por Internet.
La villa está en venta totalmente amueblada.
Marina Porto Montenegro se encuentra a una distancia de 2,5 km. El aeropuerto de Tivat está a 2 km.
