PERMISO DE RESIDENCIA PARA INMUEBLES✅
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MONTENEGRO.REALESTATE .FELICIDAD🌏🇲🇪
LUJOSA VILLA DE ÉLITE EN LUSTICE CON PUERTO PRIVADO PARA YATES Y ACCESO PRIVADO AL MAR!
* a veinte minutos en coche de Porto Montenegro
* cinco minutos en lancha rápida a Porto Montenegro
ÁREA DE LA VILLA: 676 m2
ÁREA DEL TERRENO: 963 m2
📍 MONTENEGRO: TIVAT: LUSTICA: Primera línea de costa
PRECIO: a consultar
Se vende una exclusiva villa en primera línea de costa con acceso privado al mar, de cuarenta metros de largo, ubicada en Lustica, municipio de la ciudad de Tivat.
La villa se divide funcionalmente en dos partes, con una superficie habitable total de 676 m2 (348 m2 + 248 m2), y el territorio adyacente con un amarre para yates, área de recreación y estacionamiento para tres autos. 963m2. Ambas partes de la villa constan de tres plantas: tres niveles. La entrada se realiza desde el piso superior a nivel del camino de entrada, y el acceso al mar es desde el piso inferior. La parte central de la villa cuenta con una piscina infinita con escaleras externas a ambos lados, así como un apartamento de invitados.
Las áreas de estar en ambas partes de la villa están organizadas como áreas de planta abierta con una cocina, Comedor y sala de estar, creando una sensación de espacio abierto. El concepto arquitectónico principal en el diseño de la villa fue la idea de crear privacidad respecto a los edificios vecinos y la calle, así como su orientación hacia el mar con vistas abiertas. La sala de estar, ubicada en la parte más grande de la villa, fue diseñada de tal manera que las ventanas panorámicas brindan una vista directa de la bahía de Tivat.
Planta sótano PROYECTO:
Edificio uno: recibidor, baño, trastero, cocina, salón, baño, lavadero, dormitorio con baño
Edificio dos: recibidor, baño, lavadero, sala, baño
PROYECTO PLANTA BAJA:
Edificio uno: recibidor, baño, comedor, cocina, sala
Edificio dos: recibidor, baño, sala de TV, área abierta plano de sala con comedor y cocina
PROYECTO del segundo piso:
Edificio uno: pasillo, tres recámaras, un baño, terraza
Edificio dos: pasillo, tres recámaras, dos baños, terraza
La villa está diseñada en un estilo moderno utilizando piedra local en el revestimiento de la fachada y la terraza. Cada habitación está diseñada con el mismo estilo, bellamente amueblada y decorada. Fontanería, cerámica, puertas y ventanas, así como todos los equipos técnicos y electrodomésticos fabricados en España, Italia, Alemania y otros países europeos. La villa también cuenta con un sistema de aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante. Se utilizan dos chimeneas como fuente alternativa de calefacción y como elemento decorativo. También se instalan paneles solares. para calentar el agua de la piscina.
Gracias a su solución arquitectónica, diseño moderno y equipamiento funcional, la villa es una propiedad única no sólo en esta zona, sino también en todo Montenegro.
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