Villa de 4 dormitorios 372 m² Stoliv, Montenegro
Perast, Stoliv, Montenegro
€2,40M
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total372 m² -
Área de la parcela800 m²
Descripción
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Villa única del más alto nivel en primera línea de mar con su piscina, huerto y maravillosas vistas al mar.
La villa tiene 2 plantas y está dividida en 4 apartamentos totalmente independientes. Puedes vivir en él como una familia numerosa o como empresas independientes. El apartamento de 2 plantas tiene acceso a amplias terrazas. Aquí, sentado en acogedoras sillas de mimbre con una taza de café o una copa de vino, podrá admirar la vista más hermosa de la bahía.
Cada apartamento está equipado con baño privado con duchas y cocina con estufa de gas, horno eléctrico, lavavajillas, vajilla y todos los utensilios de cocina necesarios. Los apartamentos están equipados con ropa de cama, toallas de baño y de playa. Cada piso tiene plancha, secador de pelo y tabla de planchar. En el sótano hay un lavadero con dos lavadoras. Capacidad máxima de apartamentos de segundo piso – para 4 personas. En la planta baja hay un espacioso apartamento: un estudio para 2 personas y un apartamento familiar con capacidad para 6 personas.
La zona adyacente a la villa tiene su propia piscina con sistema automático de depuración y filtración y agua caliente. Las cómodas tumbonas junto a la piscina te permitirán tomar el sol casi «sin salir de casa».
Junto a la piscina hay una marquesina que se desliza automáticamente con iluminación y debajo hay instalada una gran mesa de comedor. No hace calor ni es agradable pasar tiempo aquí a cualquier hora del día.
El jardín con árboles frutales te deleitará con la hierba verde y sus deliciosas frutas frescas; no requiere mucho esfuerzo de cuidado, ya que cuenta con un sistema automático de riego del césped. El jardín también cuenta con una zona revestida de piedra con barbacoa, a la que se conecta electricidad y agua y se instala una marquesina automática con iluminación.
En el sótano de la villa hay un garaje para 2 coches y salas técnicas con suministro de agua, calefacción, sistemas de alcantarillado e instalaciones de tratamiento de piscinas.
superficie habitable de la villa = 372,36 m2;
sala técnica para equipamiento de piscina = 8,64 m2;
sala técnica gratuita = 27,3 m2;
una piscina con sistema automático de limpieza, filtrado y calentamiento de agua de colectores solares;
marquesina automática con iluminación junto a la piscina = 24 m2;
marquesina automática con iluminación en el jardín con barbacoa (suministro de agua y electricidad) = 15 m2;
jardín con árboles frutales (naranja, uva, albaricoque, mandarina, manzano, cerezo, aronia, granada);
se ha instalado un sistema automático de riego de césped con una capacidad de 2 metros cúbicos bajo el agua.
Sisteme de inginerie la casă:
El sistema de aire acondicionado y calefacción es un enfriador fancoil centralizado, con la capacidad de regular temperaturas confortables de forma independiente en diferentes habitaciones.
Las unidades fancoil están ubicadas en dormitorios, salas de estar y sótano.
El suministro de agua fría está centralizado. El suministro de agua caliente se realiza a través de colectores solares (situados en el tejado) y una caldera eléctrica junto con un sistema fancoil-chiller.
Se ha instalado un sistema de calentamiento de agua en el suelo, que funciona en conjunto con un sistema de refrigeración fancoil y colectores solares, con una caldera eléctrica de respaldo.
Sistema de alcantarillado con plantas de tratamiento biológico.
Grado de purificación hasta el 98 por ciento (de la producción italiana).
El sistema de suministro de energía proporciona energía a cada apartamento desde paneles de distribución separados. En el sótano hay un tablero de distribución principal con la capacidad de conectar una fuente de alimentación de respaldo. Toda la fuente de alimentación está protegida por dispositivos protectores de apagado.
El sistema de videovigilancia incluye 16 cámaras de video y un servidor de acceso remoto.
Sistema de Alarma de Seguridad de Monitoreo Remoto.
TV vía satélite en cada apartamento.
Internet con canal de respaldo en todos los apartamentos, wi-fi en toda la casa y terrazas.
Hay dos números de teléfono en la casa.
Durante la construcción se utilizaron materiales modernos y de alta calidad de fabricantes mundiales.
El interior está acabado con piedra DAINO KLASIK de 1 grado (Italia).
Fachada de villa de piedra TRAVENTIN KLASIK 1er grado (Italia).
Muros de contención de piedra MUSA 1er grado (Italia).
Escaleras y zona de piscina PLANO 1er grado (Italia).
Las vallas de las terrazas y muros de contención son de acero inoxidable.
Superficie de la parcela: 800 m2.
Publicado: 27/4/24
Actualizado: 28/4/24
Localización en el mapa
Perast, Stoliv, Montenegro
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