Villa de 4 dormitorios Tivat, Montenegro
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4
Descripción
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Villa en venta en 1ª línea. Ubicación: primera línea de la bahía de Tivat, asentamiento de Krašići. Superficie total 240m2 Dormitorios - 4, cocina - 1, baño - 2, salón. La casa dispone de una sala de estudio con posibilidad de entrada independiente con cocina propia, dormitorio y baño. Aparcamiento - 1 plaza con posibilidad de ampliación. Construcción: monolito. Tabiques interiores: monolítico y termobloque cerámico t 200 mm. Techos: losa de hormigón armado monolítico reforzado t 200 mm. Perfil de aluminio reforzado con aislamiento térmico "FEAL" con doble protección decorativa especial contra el contacto con la sal marina y unidad de vidrio de bajo consumo. Acabado exterior en combinación: piedra pulida y mortero decorativo de polímero silano-siloxano Ceresit. Aislamiento térmico y acústico exterior: Ceresite ST85 enlucido tres veces sobre malla polimérica, losa de piedra basáltica de doble densidad de 80 mm de espesor Knauf con refuerzo de su fijación con anclajes de plástico. Impermeabilización térmica de la cubierta: solera de cemento microreforzado, losa de piedra basáltica KNAUF, t.150 mm, densidad 150 kg/m3, membrana soldada MAPEI t.2 mm y relleno con cantos rodados de río drenantes, t 100 mm. Revestimiento de terraza: baldosas de piedra natural TRAVERTIN de 20 mm. Paseos marítimos, zona de playa y muelles: mosaico de piedra natural DOLOMIT de 30 mm. Valla exterior: una serie de piedra DOLOMIT tallada de forma natural que utiliza elementos de una valla soldada forjada. Seguridad: videovigilancia versátil, alarma de dos niveles, seguridad 24 horas. Sistemas de ingeniería: - Bomba de calor LG DHW y dos paneles de techo del sistema de calentamiento solar de agua, calentador de agua de 500 l con complemento. posibilidad de calentamiento eléctrico de agua. - suministro central de agua fría con tanque medio para 2000 litros y bomba de alimentación con sistema de arranque suave. -sistema de tratamiento biológico de aguas residuales producidas en ESLOVENIA "REGENERACIÓN" con bombeo de agua tratada al alcantarillado de la ciudad. -¡TODO! los pisos se calientan con una bomba de calor. El portador de calor es agua. - Iluminación LED, tanto exterior como interior. -iluminación independiente de la playa por la noche. El fondo de la playa a la entrada del mar es de pequeños guijarros. La posibilidad de amarrar el yate directamente al muelle. Cocinas: NOBILIA (Alemania). Frigoríficos BOSCH y LG, estufas, lavavajillas BOSCH LG 2 piezas Fuentes CROHE Sanitary GSG (Italia) Aire acondicionado LG Suelo: vinilo (ITALIA) t 8,5 mm 185 cm x 19 cm. Cerámica ATLAS (Italia) SONY TV
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