Villa de 4 dormitorios Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

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ID: 2141110

In CRM: 2474115

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Última actualización: 9/5/25

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Tivat
Ciudad

Tivat

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4

Detalles del interior

Refrigeración:

Aire acondicionado

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Garaje
Jardín

Vistas:

Vistas al mar

Descripción

Villa en venta en la primera línea. Ubicación: primera línea de la bahía de Tivat, asentamiento de Krašići. Superficie total 240m2 Dormitorios - 4, cocina - 1, baño - 2, salón. La casa tiene una sala de estudio con la posibilidad de una entrada independiente con su propia cocina, dormitorio y baño. Estacionamiento - 1 espacio con posibilidad de expansión. Construcción: monolito. Particiones internas: termobloque monolítico y cerámico t 200 mm. Techos: placa de hormigón armado monolítico 200 mm t. Perfil de aluminio reforzado con aislamiento térmico "FEAL" con una protección decorativa doble especial contra el contacto con sal marina y unidad de vidrio eficiente energética. Acabado exterior en combinación: piedra pulida y polímero decorativo silane-siloxane mortar Ceresit. Aislamiento térmico externo y aislamiento de sonido: Ceresite acolchado ST85 tres veces en una malla de polímero, laja de piedra basalto de doble densidad 80 mm de espesor Knauf con refuerzo de su fijación con anclajes de plástico. Impermeabilización térmica del techo: micro-reforzado cemento destornillado, placa de piedra basalto KNAUF, t.150 mm, densidad 150 kg / m3, membrana soldada MAPEI t.2 mm y backfill con rocalla de río drenaje, t 100 mm. Terraza cubierta: baldosas de piedra natural 20mm TRAVERTIN Paseos, zona de playa y muelles: mosaico de piedra natural t.30mm DOLOMIT. Cierre exterior: una serie de piedra DOLOMIT naturalmente tallada que utiliza elementos de una valla forjada soldada. Seguridad: videovigilancia versátil, alarma de dos niveles, seguridad las 24 horas. Sistemas de ingeniería: - Bomba de calor LG DHW y dos paneles de techo del sistema de calefacción de agua solar, calentador de agua de 500 l con add-on. posibilidad de calefacción de agua eléctrica. - suministro central de agua fría con tanque medio para 2000 litros y bomba de alimentación con sistema de arranque suave. -sistema de tratamiento biológico de aguas residuales producido en SLOVENIA "REGENERACIÓN" con el bombeo de agua tratada en el alcantarillado de la ciudad. - ¡En serio! los suelos están calentados por una bomba de calor. El portador de calor es agua. - Iluminación LED, tanto exterior como interior. - iluminación separada de la playa por la noche. La parte inferior de la playa en la entrada al mar es pequeña rocalla. La posibilidad de amarrar el yate directamente a la litera. Cuisines: NOBILIA (Alemania). Frigoríficos, estufas, BOSCH lavavajillas LG 2pcs Fountains CROHE Sanitario GSG (Italia) Aire acondicionado LG Piso: vinilo (ITALIA) t 8.5 mm 185 cm x 19 cm. Cerámica ATLAS (Italia) SONY TV