Resumen de áreas:
Casa principal: 1.769m2 ( incluyendo terrazas y nivel subterráneo )
Casa de huéspedes: 297m2 ( incluyendo balcones )
Casa de la piscina: 126m2
Superficie: 8,413m2
Número total de habitaciones: 12
Número total de baños: 11 + 3 baños
Una mansión de lujo de más de 2.000 metros cuadrados de espacio residencial, ubicada en una gran parcela ajardinada, ubicada perfectamente en una ladera sobre Sveti Stefan. El área de tierra de la finca mide 8,413 m2, con parte boscosa sobre la finca, proporcionando privacidad adicional. El pozo de agua dulce independiente está situado en la finca, proporcionando una fuente ilimitada de agua dulce de calidad excepcional.
Ubicación:
La finca está situada en uno de los lugares más bellos, pero apartados y vírgenes de la costa montenegrina, a 1500 metros de distancia aérea de la prestigiosa isla de Sveti Stefan.
La finca está a 2 km de la carretera principal, a 30 km del aeropuerto de Tivat. Lugares atractivos cercanos como Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana están a 10-45 minutos en coche.
Un muro de piedra tallado rodea toda la finca. Dos puertas controladas a distancia permiten la entrada. La puerta principal da la bienvenida a los visitantes a través de un camino pavimentado de guijarros en la parte más baja de la finca. La rotonda antigua del olivo dirige al huésped al lugar de estacionamiento / garaje
Estructura:
Gran casa:
-Entrada principal
-Habitación de cloak
-Baño
-Gran salón con terraza
-Casa de fuego / sala de lectura y terraza
-Comedor con terraza
-Cocina con patio y pérgola
-Sala de utilidades
-Salón de invitados
-3 suites principales, cada una con sala de estar, dormitorio, armario, baño y balcón
-2 suites para huéspedes, cada una con dormitorio, baño y balcón
-SPA centro ( incl. Baño turco, sauna, piscina, gimnasio, baño y guardarropa )
-4 garaje para automóviles, lavandería, sala de servidores y apartamento para personal para 4 personas en la planta baja
Casa de huéspedes:
-Entrada principal
-Baño
-Cocina
-Salón con terraza
-3 apartamentos para huéspedes con baños y terrazas / balcón
-Sala de utilidades
Piscina casa-área de piscina al aire libre:
-Área de ducha
-Baño
-Habitación de cloak
-Cocina al aire libre con chimenea y horno de pizza y bar
-Gol terraza con pérgola
-Piscina de interior infinito al aire libre con área de torbellino y cascada
El apartamento STAFF
totalmente amueblado y equipado para albergar a 2 personas que residen permanentemente y 2 más empleados.
Se completa con muebles y ropa de cama, cocina, electrodomésticos de cocina, vajilla y accesorios.
Infraestructura
La casa está totalmente electrificada, equipada con alarma y sistema de vigilancia CCTV, todas las áreas interiores y exteriores están cubiertas de Wi-Fi.
La calefacción y refrigeración de agua en el piso central está disponible en todas las áreas interiores, alimentadas por bombas de calefacción.
El centro de spa tiene su sistema HVAC independiente
El sistema de calentamiento de agua también es central.
La lista de materiales y equipos de acabado interior incluye las mejores marcas del mundo:
Los pisos y las escaleras están embaldosados con baldosas cerámicas tradicionales italianas Cotto d` Este ( IT )
Paredes y pisos en el baño turco, piscina de inmersión y piscina y fuente al aire libre están cubiertos con mosaicos de vidrio Bisazza ( IT )
Todos los artículos sanitarios, grifos y muebles son Villeroy & Boch ( GE ) y Devon & Devon ( IT )
Los accesorios de baño son hardware de restauración ( EE. UU. )
Todos los baños están totalmente equipados con FRETTE ( IT ) COLECCIÓN DEL HOGAR -toallas, albornoces y zapatillas
Las paredes están terminadas con un toque anticuado ( OIKOS ( IT ) y MURI VENEZIANI ( IT ) ), parcialmente revestidas
El centro SPA alberga una sauna finlandesa TYLO ( FI )
Un baño turco, una piscina de hidromasaje con hidromasaje y un gimnasio totalmente equipado TECNOGÍMICO ( IT )
El sistema de sonido es Yamaha-Restio
La iluminación es FLOS ( IT )
Todas las puertas interiores están hechas a medida en roble macizo y chapa, importado de Eslovenia
Todas las ventanas están hechas a medida en roble macizo y vidrio de doble acristalamiento. Las persianas exteriores están en alerce siberiano, todas importadas de Eslovenia
Materiales y equipos de acabado interior
Las cocinas son personalizadas, hechas a mano en roble macizo y chapas con talla compleja, hechas e importadas de Serbia.
La parte superior está en piedra de travertino ( importada de Italia ).
Furbing y decoración
Muebles hechos a medida
Todos los muebles empotrados están hechos a medida, diseñados por el arquitecto “ After Art ”, Belgrado, Serbia y producidos en Serbia por “ Keops Engineering ”, Belgrado.
DESLIZAMIENTO
2500m2 de jardín botánico cultivado es producto de un proyecto de paisajismo separado, impulsado por un sistema de riego TORO. Aproximadamente 4,650 plantas se implementaron en terreno ( principalmente importado de Toscana – Italia ). El paisajismo fue diseñado y desarrollado por Cvetnik ( Belgrade ( SER ).
Arquitectura – Diseño – Desarrollo
La arquitectura de la casa fue diseñada por Dender Architects ( Kotor ( MNE ) - Milán ( IT ) )
