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Una hermosa parcela de 140.000m2 situada en Crkvine, a sólo 10 km del centro de Kolasin, en la pintoresca región norte de Montenegro. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas a la montaña y está rodeada de exuberante bosque y naturaleza pura, el escenario perfecto para un tranquilo retiro de montaña o un desarrollo turístico moderno.
Según el estudio local aprobado de ubicación (plan urbano específico del sitio), el área total permitida de construcción en el sitio es de 19,932m2. El plan contempla la construcción de un pueblo residencial que combina armoniosamente villas, apartamentos, espacios comerciales y instalaciones de ocio.
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Parámetros de desarrollo
Total Land Area: 140,000m2 Superficie total construida: 19.932m2
Villas - 4 Tipos (Total 9,680m2):
* Tipo A: 18 villas × 166m2 cada una * Tipo B: 32 villas × 166m2 cada una * Tipo C: 4 villas × 120m2 cada una * Tipo D: 9 villas × 100m2 cada una
Edificios comerciales (total 1,800m2):
* Dos edificios en la carretera principal, cada uno con acceso directo al sitio * 900m2 por edificio
Edificios de apartamentos (Total 8,260m2):
* Tipo F: 4.770m2 * Tipo G: 3.490m2
Restaurante:
* 192m2 con terraza con vistas sobre una colina pintoresca
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Aspectos destacados
* Excelente accesibilidad desde la carretera principal * Magnífico terreno inclinado ideal para la construcción * Concepto aprobado para un moderno pueblo residencial estilo montaña * Rodeado de naturaleza virgen y paisajes montañosos * A sólo 10 km de Kolasin - El destino principal de montaña y esquí de Montenegro
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Potencial de inversión
Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en la región norteña de rápido desarrollo de Montenegro. La combinación de gran superficie terrestre, concepto de desarrollo aprobado y proximidad a las estaciones de esquí de Kolasin lo hace ideal para construir un complejo residencial o turístico que integra comodidad, naturaleza y sostenibilidad.
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