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El sitio está situado en la parte superior de Bularica - la zona de desarrollo más dinámica de la Budva Riviera. Gracias a la posición “sobre la carretera”, el territorio ofrece una vista panorámica del mar y la famosa playa de dos kilómetros. La distancia a la costa es de 600 metros (10 minutos a pie o 2 minutos en coche).
Los principales parámetros de construcción:
Superficie: 3.240 m2 (32.4 acres) es una escala rara para la costa. Espacio habitable permitido (BRGP): 1.300 m2. Número máximo de unidades residenciales: 4 (ideal para 4 villas de lujo o un pequeño edificio de apartamentos). Historias: 3 niveles (P+1+Pk). Lugar de construcción (base): 520 m2 o 4 objetos de 130 m2
Infraestructura y comunicaciones:
Full Readiness: La electricidad y el abastecimiento de agua urbana ya han llegado a la frontera. Accesibilidad: Acceso disponible. Según el DUP, se proyecta una nueva carretera municipal a lo largo de la frontera inferior, que en el futuro proporcionará a la instalación dos entradas independientes y el estado de accesibilidad de transporte premium.
Privacidad 5:* La zona de tierra permite que cada una de las 4 villas tenga una parcela de 8 acres - esta es una garantía de elitismo y precios altos para la venta. Piscinas, garajes, cocinas de verano y trasteros se construyen como instalaciones auxiliares y no toman metros de la vivienda principal (1300 m2). Flexibilidad: La capacidad de implementar un área comercial (SPA, recepción) en el primer nivel. Capitalización: Bularitsa es la última “tierra grande” por el mar en Montenegro con el potencial de crecimiento de precios por m2 por 1,5-2 veces en los próximos años.
Documentos puros. El propietario es una persona jurídica.
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