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Parcela de inversión con vistas al mar en Budva.
Le ofrecemos un terreno de inversión en una de las zonas más populares de Budva - Podkoshlyun. El sitio tiene una excelente ubicación, vistas panorámicas al mar y condiciones de planificación urbana y técnicas aprobadas (UTU) para la construcción.
La ubicación es ideal para la ejecución del proyecto de villas, casas privadas o apartamentos turísticos.
Ubicación.
El sitio está situado en la zona residencial y turística de Podkoshlyun, que se considera una de las partes más atractivas de Budva para la vida y la inversión durante todo el año.
Al mar - unos 250 metros en línea recta y unos 550 metros en la carretera.
Debido a la ubicación y terreno favorable, el sitio ofrece hermosas vistas del Mar Adriático, el casco antiguo de Budva y la isla de San Nicolás.
Características del sitio
- Superficie total de la parcela: 900 m2
- Superficie total permitida (BRGP): 1.042 m2
- La parcela consta de dos parcelas urbanas.
- Construcción de dos instalaciones separadas
- Existen UTUs que definen los parámetros de construcción
Parámetros de construcción permitidos
Parcela urbana 1
- Superficie: 313 m2
Superficie máxima permitida del edificio bruto: 268 m2
- Suelos permitidos: G+P+2 (nivel/bajo + primer piso + dos pisos superestructurados)
Parcela urbana 2
- Área de parcela: 587 m2
Superficie máxima permitida del edificio bruto: 774 m2
- Suelos permitidos: G+P+2+
Infraestructura y acceso
Una ventaja adicional de la instalación es el acceso directo desde la carretera pública.
Todas las comunicaciones de la ciudad necesarias se proporcionan al sitio:
- suministro urbano de agua;
- electricidad;
- Alcantarillado.
Acerca de
Podkoshlyun es una zona residencial y turística en la zona urbana ampliada de Budva, donde toda la infraestructura necesaria está disponible todo el año.
A poca distancia son:
- supermercados;
- Farmacias;
- restaurantes y cafeterías;
- jardín de infantes;
- Correo;
Otra infraestructura diaria.
La zona goza de una demanda estable entre los residentes locales y los compradores extranjeros, lo que hace que la instalación sea atractiva para el desarrollo y la inversión.
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