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Una rara oportunidad para adquirir un terreno único de 16.574 m2 directamente en la costa adriática. Desde cada punto de la propiedad hay impresionantes vistas de Porto Montenegro — uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa, un verdadero símbolo de lujo y el estilo de vida de yates.
Esta tierra es más que propiedad justa, es un activo estratégico situado en el corazón de la zona costera de desarrollo rápido de Tivat. Con su escala, ubicación privilegiada y estatus frente al mar, es perfectamente adecuado para proyectos internacionales de gran escala.
Características clave:
Superficie total: 16.574 m2
Superficie bruta permitida (GBA): 14.333 m2
Zoning: adecuado para hoteles, resorts y complejos residenciales
Infraestructura: acceso a la carretera conveniente, cerca de Porto Montenegro, puertos deportivos y Tivat Aeropuerto Internacional
Terreno: parcela elevada con vistas panorámicas al mar sin obstáculos
Development potential:
La parcela ofrece condiciones ideales para crear un proyecto exclusivo como:
— un hotel de lujo de 5 estrellas
— residencias de marca por los principales desarrolladores
— un complejo híbrido con concepto de bienestar y yates
¿Por qué invertir?
Tierra frente al mar: uno de los bienes más escasos y valiosos de Montenegro
Vista directa de Porto Montenegro — un factor que aumenta significativamente el prestigio y el valor
Generoso potencial de construcción - 14,333 m2 GBA
Perfecto para turismo de lujo y residencias de alta gama
Cerca de dos puertos deportivos de clase mundial y un aeropuerto internacional
oportunidad de expansión:
Una parcela adyacente de 11.548 m2 también está disponible para su compra a 550 €/m2, con una superficie de construcción permitida de aprox. 6.000 m2.
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